2025简化版的房屋租赁合同范本

2025简化版的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本（2025简化版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体情况如下：房屋用途：房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为：房屋现状：（如：毛坯/简装/精装，设施设备清单见附件）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：甲方指定账户为：，开户行：，账户名称：。现金支付：交付至甲方指定地点。逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金及合理使用房屋。甲方应保证租赁房屋在租赁期间内符合约定的使用条件，并在接到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的损坏（除乙方原因导致的损坏外）。甲方不得在租赁期间内将租赁房屋另行出租或转让他人，否则应承担相应的法律责任。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施设备。乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变房屋用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应保持租赁房屋及设施设备的完好，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。乙方不得在租赁房屋内存放危险物品、从事违法活动或擾乱他人正常生活。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条房屋使用租赁房屋仅限于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得将租赁房屋用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除本合同并追究乙方的法律责任。第八条转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。2.如经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租方的行为承担连带责任。第九条合同解除双方协商一致可解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且无需承担任何责任：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的；乙方利用租赁房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；甲方无正当理由提前收回租赁房屋的。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字