2025企业简易租赁合同范例

2025企业简易租赁合同范例合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的房屋及其附属设施出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，用途为。1.3租赁物的详细位置、结构、附属设施及设备清单详见附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内给予答复。若甲方未作答复，则视为同意乙方继续租赁。2.3租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，如有特殊情况需提前终止，应提前日书面通知对方，并按本合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1双方约定租赁房屋的租金为元/月，年租金为元。3.2租金支付方式如下：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方通过银行转账支付租金，甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金及退还方式4.1为保证本合同的顺利履行，乙方应向甲方支付押金元。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，与租金一并支付。4.3租赁期满或合同终止后，乙方应在日内结清所有费用，并将租赁物返还甲方，经甲方验收无误后，押金无息退还乙方。4.4若乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约赔偿，不足部分仍可向乙方追偿。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2租赁物的维修义务如下：房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；屋内设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.3乙方如需对租赁物进行装饰装修，应事先书面通知甲方，并提交方案经甲方同意后方可实施。合同期满或终止时，乙方应将装饰装修物恢复原状或折价赔偿。第六条租赁物的保险6.1甲方负责为租赁物购买基本财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应为租赁物内的设备、设施及人员购买相应的保险，费用由乙方承担。6.3如发生保险范围内的损失，双方应配合保险公司进行理赔，理赔所得款项分别归各方所有。第七条转租及权利义务7.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、抵押或用于其他用途。7.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订转租协议，并保证转租方遵守本合同约定。7.3租赁期间，甲方不得随意提高租金或干涉乙方正常经营活动。第八条合同的解除和终止8.1双方协商一致可解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自动终止：租赁期限届满；不可抗力导致租赁物无法使用；法律规定或双方约定的其他情形。8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。8.4合同终止后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方未按约提供租赁物或延迟提供，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。9.2乙方未按约支付租金或未履行维修义务，每逾期一日，应按月租金的‰向甲方支付违约金。9.3乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物的，应向甲方支付违约金元。9.4违约金不足以弥补损失的，守约方有权另行追偿。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，双方应继续履行不影响争议部分的合同义务。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：