2025转让房产合同样本

2025转让房产合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲乙双方就房产转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产转让事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产状况：转让房产位于中华人民共和国省市区路号栋单元层号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业）。1.2房产产权：该房产所有权人为甲方，房产证号为：。甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产未设定抵押、质押或其他权利限制。1.3房产现状：该房产目前处于（空置/已出租）状态。甲方承诺已如实告知乙方现状，不存在隐瞒事实或重大遗漏。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：乙方同意以人民币元整（￥）购买上述房产。此价格包括该房产的全部价款及相关费用。2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方于年月日向甲方支付定金人民币元整（￥）。2.2.2尾款支付：剩余房款人民币元整（￥）应在房产过户手续完成之日后日内支付完毕。2.3甲方应在收到全部房款后个工作日内将房产交付给乙方，并协助办理过户手续。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。（2）甲方应于本合同签订后日内向乙方提供该房产的相关产权证明文件，并协助乙方办理过户手续。（3）甲方承诺该房产无任何产权纠纷，若因甲方原因导致房产无法过户或发生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房产并协助办理过户手续。（2）乙方应按合同约定支付房款，并承担房产过户过程中产生的各项税费。第四条房产交付及过户4.1房产交付：甲方应在收到全部房款后日内将房产钥匙及相关配套设施的使用权一并交付给乙方，结清该房产交付前所产生的所有费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）。4.2房产过户：双方同意在本合同签订后日内共同前往房产所在地房地产交易中心办理过户手续。甲方应提供办理过户所需的所有文件，并协助乙方完成过户。4.3所有权转移：自房产过户手续完成且乙方取得新的房产证之日起，该房产的所有权转移至乙方名下。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）若甲方未按本合同约定时间交付房产或协助办理过户手续，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还所有已支付的款项及支付违约金人民币元整。（2）若甲方故意隐瞒房产存在产权纠纷或其他重大问题，导致乙方无法取得该房产所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金及赔偿其他损失。5.2乙方违约：（1）若乙方未按本合同约定时间支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。（2）若乙方单方面解除合同且无正当理由的，甲方有权没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.2本合同的争议解决不影响未争议部分的继续履行。第七条其他条款7.1通知与通讯：双方在本合同履行过程中所需的书面通知应通过挂号信或特快专递的方式寄送至本合同载明的通讯地址。任何一方变更通讯地址的，应在变更后日内书面通知对方。7.2补充协议：本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，房地产交易管理部门备案份，具有同等法律效力。7.4合同效力：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第八条签署甲方（签字）：身份号码：签署日期：年月日乙方（签字）：身份号码：签署日期：年月