2025企业办公场地租赁合同

2025企业办公场地租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的办公场地（以下简称“租赁场地”），愿意将该租赁场地出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该租赁场地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下一致条款，以资共同遵守。第一条租赁场地描述1.1租赁场地地址：1.2租赁场地面积：平方米1.3租赁场地用途：仅限于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同届满后，双方如愿意继续租赁，需于届满前三个月协商并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。（b）按季度支付：乙方应于每个季度开始前日内支付当季度租金至甲方指定账户。（c）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。3.3甲方指定账户信息：开户银行：银行账号：3.4逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2保证金用于下列用途：（a）抵扣乙方应承担的租金；（b）抵扣乙方应承担的其他费用；（c）抵扣因乙方原因导致的损失赔偿。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合国家标准的办公场地，并确保租赁场地在租赁期内的合法性和完整性。5.1.2甲方有权对租赁场地进行定期检查和维修，以确保其处于良好状态，并提前通知乙方。紧急情况下，甲方可在未通知乙方的情况下进行维修，但应在事后及时向乙方说明情况。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得影响乙方的合法权益。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁场地。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁场地内的日常维护和保养责任。5.2.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。5.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在租赁场地内存放危险物品或从事违法活动。第六条租赁场地的维护与维修6.1租赁场地的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁场地损坏，修复费用由乙方承担。6.2租赁场地的结构安全和主要设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方的维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期间，若甲方因自身原因需要提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并双倍返还保证金，赔偿乙方遭受的损失。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收保证金。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2若因乙方原因导致租赁场地损坏或发生火灾、盗窃等事件，乙方应承担全部责任并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人