2025年天津市房屋租赁合同范本协议

2025年天津市房屋租赁合同范本协议合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区（县）路号/村号，具体位置为：（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。该房屋权属证明文件编号为：（如房产证、不动产权证书等）。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），每个月支付一次。支付时间：乙方应于每个支付周期开始后的日内，将当期租金足额支付至甲方指定账户。支付方式：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日千分之一（0.1%）。第四条押金押金金额：乙方需向甲方支付人民币（大写）元整（￥）作为履约保证金。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用及维护房屋等。押金退还：租赁期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方。第五条房屋的交付与验收交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋。交付条件：该房屋及其附属设施设备应当处于可正常使用状态，具体包括但不限于：（列举主要设施设备）。验收方式：双方共同inspect该房屋及设施设备，若发现任何问题，甲方应于日内予以修复或更换。第六条房屋的使用与维护合理使用：乙方应当合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致损坏，乙方需自行修复或承担相应维修费用。装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造。安全责任：乙方应严格遵守国家及地方关于房屋使用的法律法规，确保租赁期间房屋的安全使用，避免因不当行为引发火灾、漏水等事故。第七条房屋的权利与限制甲方权利义务：甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在必要时进入该房屋进行检查或维修。甲方应保证租赁期间不干涉乙方的正常生活，不得擅自提高租金或减少租赁期限（除非双方协商一致）。乙方权利义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有对该房屋及其设施设备的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。禁止行为：任何一方不得利用该房屋进行非法活动。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁期间内从事危及房屋安全的活动。第八条租赁期满退租程序：租赁期满后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并结清所有费用。物品处理：对于乙方自行添置的可移动物品（如家具、电器等），若双方未达成协议，则视为乙方放弃所有权，归甲方所有。第九条违约责任甲方违约责任：甲方未能按约定时间交付该房屋或交付不符合条件的房屋，导致乙方无法使用，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方在租赁期间无正当理由收回房屋，需向乙方支付相当于剩余租期内租金总额的违约金，并赔偿相应损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金或违反本合同其他条款的，除承担滞纳金外，还需支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若乙方擅自转租、改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项双方确认已就本合同项下所有条款达成一致，并无任何附加或修改。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签署：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租人）签署：签字/盖章：