2025深圳市房屋租赁合同协议书

2025深圳市房屋租赁合同协议书房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：深圳市区街道小区栋单元号房。房屋类型：房厅厨卫，建筑面积平方米。房屋用途：该房屋仅限用于（居住/办公/商业）用途。房屋状况：水表读数：电表读数：燃气表读数：其他设施：第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，需提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同，同等条件下乙方享有优先权。第三条租金及支付方式租金标准：人民币元/月（大写：）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方需在每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账号：租金交付地点：逾期支付违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金押金金额：人民币元（大写：）。押金用途：用于乙方在租赁期间损坏房屋及设施的赔偿，以及乙方违反合同约定的违约金等。押金退还：租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内退还乙方押金。第五条房屋交付与使用房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用。房屋使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如需装修或改变房屋结构，需提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。房屋内原有设施（详见附件）由乙方负责保管，如有损坏，需照价赔偿。第六条房屋维修责任房屋主体结构维修：在租赁期间，房屋主体结构及共有设施的维修责任由甲方承担，乙方不得擅自更改或损坏。乙方责任：乙方负责房屋内部设施的维修及日常维护，因使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。第七条转租转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。转租条件：经甲方同意后，乙方可以转租，转租期间本合同继续有效，转租的租金收益归乙方所有。第八条合同解除与终止解除情形：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋从事违法活动的；甲方无正当理由收回房屋的。终止程序：任何一方解除合同，需提前日书面通知对方，双方协商一致后办理交接手续。第九条违约责任甲方违约：如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方损失。乙方违约：如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方损失。租金及押金处理：合同解除或终止后，租金按实际使用天数计算，多退少补；押金按合同约定处理。第十条其他条款房屋使用期间的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应遵守小区管理规定，维护公共环境卫生，不得扰民。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方送达地址确认：甲方地址：乙方地址：特别说明：本合同条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫情况。本合同附件为房屋交付清单，与本合同具有同等法