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文档简介

2025年餐馆租赁合同模板合同编号：2025-*-本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份号（如有）：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份号（如有）：联系方式：鉴于甲方为餐馆的合法所有者，乙方希望租赁该餐馆用于经营餐饮业务，双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有所有权的餐馆（以下简称“租赁餐馆”）位于中华人民共和国省市区路号，面积为平方米，及与其他相关设施（以下简称“租赁设施”）出租给乙方使用。第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。甲方应提供合法的收款凭证，如收据或发票。第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期结束后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁餐馆的合法性，并提供所有必要的权属证明文件。甲方应负责租赁餐馆及其附属设施的维护和修缮，费用由甲方承担。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁餐馆及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方应遵守相关法律法规，自行办理餐饮业所需的各项证照，并承担相关费用。乙方应按时交纳水、电、燃气、垃圾处理等各项费用，费用标准按当地规定执行。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方需提前收回租赁餐馆，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互免责任。第七条违约责任若甲方未能按时交付租赁餐馆或提供必要设施，导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方遭受的损失。若乙方未能按时支付租金或费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：

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