2025企业土地买卖合同范本

2025企业土地买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于的土地使用权（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。标的土地的详细信息如下：土地使用权证编号：土地面积：平方米土地用途：地块位置：1.2标的土地的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关文件，甲方保证其对标的土地拥有完整的处分权，且标的土地不存在任何权利限制或纠纷。第二条合同价款2.1双方同意，标的土地的转让价款为人民币元（大写：元整），以下称为“合同价款”。2.2合同价款的支付方式为：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付合同价款的%，即人民币元；余款人民币元，乙方应当在年月日前付清。2.3甲方收取合同价款后，应当向乙方开具合法的收款凭证。第三条标的土地的交付3.1甲方应当在收到全部合同价款之日起日内将标的土地交付给乙方。标的土地的交付以土地使用权证的过户为准。3.2交付时，甲方应当向乙方提供标的土地的所有权证明文件，协助乙方办理土地使用权过户登记手续。3.3交付前，标的土地上的任何权利负担（如抵押、质押等）均由甲方负责解除，相关费用由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：甲方保证其转让标的土地的行为符合法律法规，并已获得所有必要的批准和授权。甲方应当协助乙方办理土地使用权过户登记手续及相关审批事项。甲方不得在交付后以任何理由干涉乙方对该土地的使用和处分。4.2乙方的权利和义务：乙方应当按照本合同约定的期限支付合同价款。乙方应当按照标的土地的用途使用，不得擅自改变土地用途，如需改变，应当依法办理相关手续。乙方应当遵守标的土地所在地的法律法规，接受相关部门的监督管理。第五条变更和解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2发生下列情形之一的，本合同可以解除：由于不可抗力导致合同无法履行；一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的。5.3合同解除后，甲方应当退还乙方已支付的全部合同价款，双方互不承担违约责任；如有损失，双方应当协商解决。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付标的土地的，应当向乙方支付违约金，违约金为合同价款的%。6.2乙方未按照本合同约定支付合同价款的，应当向甲方支付违约金，违约金为未付合同价款的%。6.3任何一方违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方应当承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：