2025餐饮厨房租赁合同范本

2025餐饮厨房租赁合同范本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于省市区（县）街道（乡/镇）号的厨房场地租赁给乙方用于餐饮经营事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于省市区（县）街道（乡/镇）号的厨房场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以双方共同确认的平面图为准。1.3租赁场地的用途仅限于乙方从事（具体餐饮业态，如餐馆、小吃店等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面答复乙方。双方同意继续租赁的，应重新签订书面合同。2.3甲方应在租赁期限开始前日向乙方交付租赁场地，交付标准为：（1）基础设施齐全且正常使用；（2）水、电、燃气等已接通且可正常使用；（3）厨房设备、设施清单已交乙方验收确认。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应在每個支付周期的第一日支付租金。3.3租金支付账户信息如下：开户行：账户名称：银行账号：3.4租金不含以下费用：（1）水、电、燃气费；（2）垃圾清运费；（3）物业管理费；（4）其他因乙方使用租赁场地而产生的费用。3.5甲方应在收到租金后日内向乙方出具正式的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。4.3在租赁期限届满或合同终止后，乙方如无违约行为且租赁场地设施无损坏，甲方应在日内无息退还押金。4.4若乙方违约或造成租赁场地设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应确保租赁场地的合法性及可用性，不得将租赁场地另行出租或抵押。5.3甲方应保证租赁场地的基础设施及设备（如水、电、燃气、厨具等）处于良好状态，并在乙方使用过程中出现问题时及时维修。乙方的权利与义务5.4乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并进行正常的餐饮经营活动。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并保证租赁场地的清洁、防火、防盗及卫生安全。5.6乙方不得擅自对租赁场地进行改造或增减设备，如需改动，须事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状。5.7乙方应办理相关经营所需的证照（如营业执照、食品经营许可证等），并自行负责经营过程中的税务、卫生、消防等事宜。5.8乙方不得将租赁场地转租、分租或与他人共用，不得将租赁场地用于非餐饮经营用途。第六条设施、设备的使用与维护6.1甲方提供的设施、设备清单如下：（1）燃气设备：（2）厨房设备：（3）其他设备：6.2双方确认上述设施、设备的完好状态，并在移交时签字确认。6.3在租赁期间，乙方应妥善使用并维护设施、设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4因设施、设备自然老化或非乙方原因损坏的，甲方应负责维修，所需费用由甲方承担。6.5乙方增加新的设备设施的，应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时自行搬离或恢复原状。第七条合同期满与处理7.1租赁期限届满后，双方未续签合同的，乙方应在合同期满后日内将租赁场地及设施设备以良好状态返还甲方。7.2乙方返还租赁场地时，应清除所有垃圾、废弃物，并清理场地内外的卫生，确保场地符合甲方接收要求。7.3若乙方未能按时返还租赁场地或未按要求清理场地，甲方有权采取相应措施清理场地，所需费用由乙方承担。第八条安全责任8.1乙方应遵守国家及地方的消防、卫生、环境保护等相关法律法规，确保租赁场地的消防安全及卫生安全。8.2乙方应定期检查租赁场地内的消防设施，确保其正常使用，并参与消防演练及培训。8.3若因乙方原因发生火灾、煤气泄漏等安全事件，乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定按时交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.2乙方未按本合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。9.3若乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，造成的损失由乙方承担。9.4因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租赁场地平面图；（2）设施设备清单；（3）双方营业执照/证件复印件。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方执份，乙