峄城租房合同范本

峄城租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为峄城区房产管理局，地址位于峄城区榴园大街5号，法定代表人为张华，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为峄城区居民李某某，地址位于峄城区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某室，法定代表人为李某某，联系方式

合同简介：

甲方作为峄城区房产管理局，拥有峄城区范围内多处房产的出租权。乙方作为峄城区居民，有租赁房产的需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的房产与乙方租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利与义务。

本合同旨在规范甲方与乙方之间的租房行为，保障双方的合法权益，便于双方在租赁过程中相互协作，共同维护租赁关系的稳定。本合同适用于峄城区范围内的房产出租与租赁活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对租赁房产的满意。甲方作为出租方，承诺按照合同约定提供符合租赁目的的房产；乙方作为承租方，承诺按照合同约定支付租金，并合理使用房产。

在合同履行过程中，甲方应保证房产的真实性、合法性，以及符合租赁目的的完整性；乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用房产，爱护房产设施。

本合同的价格与支付条件为：乙方每月支付甲方租金800元，每季度支付一次，预付一个季度租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

本合同的履行期限为：自2022年10月1日起至2024年9月30日止，共计24个月。

违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供房产，或者提供的房产不符合租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行或者迟延履行合同，该方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。不可抗力包括自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向峄城区人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

5.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

附则：

本合同签订时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。本合同的签订，不代表甲方对房产的买卖、转让、抵押等权利的放弃，甲方仍享有相应的权利。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：峄城区房产管理局

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李某某

签订日期：2022年9月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在峄城区房产租赁活动中的权利与义务。具体内容包括房产的出租、租赁、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指峄城区房产管理局，作为出租方。

2.乙方：指李某某，作为承租方。

3.房产：指甲方出租给乙方的房产，位于峄城区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某室。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁房产的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间，自2022年10月1日起至2024年9月30日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供符合租赁目的的房产。

2.甲方应保证房产的真实性、合法性，以及符合租赁目的的完整性。

3.甲方应在租赁期限内，负责房产的维护、维修工作，确保房产的正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用房产，爱护房产设施，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，迟延支付的，应承担违约责任。

甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。双方应相互协作，共同解决租赁过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月800元，共计24个月。

2.乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，即支付2022年10月1日至2022年12月31日的租金共计2400元。

3.以后乙方应在每个季度的第一天支付下一个季度的租金，即每个季度支付2400元。

4.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：峄城区房产管理局

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XX银行峄城支行

第五条履行期限

1.本合同自2022年9月30日起生效，有效期至2024年9月30日止。

2.甲方应于2022年10月1日前将房产交付给乙方使用。

3.乙方应于2022年10月1日起开始使用房产，并按合同约定支付租金。

4.本合同约定的租赁期限为24个月，自2022年10月1日起至2024年9月30日止。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供房产，或者提供的房产不符合租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

5.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

6.因不可抗力导致一方不能履行或者迟延履行合同，该方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。不可抗力包括自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向峄城区人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向峄城区人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.双方也可选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为峄城区，仲裁机构为峄城区仲裁委员会。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.双方应遵守仲裁或诉讼结果，败诉方应承担相应的法律责任。

6.无论争议解决结果如何，双方均应保持合作态度，不得因争议影响合同的履行和其他方面的合作。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递或直接交付的方式。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。除非双方另有约定，合同终止后，乙方应按照合同约定归还房产。

4.合同解除：在合同履行期间，如果一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.乙方如提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件包括房产证、租赁房产的图片、相关法律法规等，附件与本合