2025 期房装修合同范本

2025XX期房装修合同范本合同编号：甲方（业主）：证件XX：联系XX：通讯地址：乙方（装修公司）：法定代表人：营业执照编号：资质证书编号：联系XX：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承揽甲方位于（以下简称“该房屋”）的装修工程事宜，达成如下协议：第一条家装工程概况1.1装修地址：1.2装修面积：平方米**1.3装修性质：**□毛坯房装修□二手房翻新□其他：1.4装修风格：**1.5装修内容：**具体内容详见附件一《装修项目明细表》。1.6预计工期：天，自年月日开工，至年月日竣工。**1.7工程总价款：**人民币元整（大写：元整），以下简称“工程款”。其中，设计费：元，施工费：元，材料费：元。第二条家装施工图纸及设计变更2.1乙方应于本合同签订后日内完成设计初稿，提交甲方确认。甲方应在收到初稿后日内提出修改意见，逾期视为同意。2.2施工图纸经甲乙双方签字确认后作为施工依据，不得随意修改。若甲方提出设计变更，应书面通知乙方，乙方应在日内提出变更方案，经甲方确认后方可实施，由此产生的费用和工期延误由甲方承担。2.3双方确认的施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条装修材料及工艺标准3.1材料要求：以下材料由乙方提供：主材：（品牌、型号、规格）辅材：（品牌、型号、规格）以下材料由甲方提供：自有材料：（品牌、型号、规格）特殊要求：3.2工艺标准：乙方应严格按照国家或地方的装饰装修规范施工，质量标准如下：水电改造：墙面处理：地面施工：天棚施工：门窗安装：厨、卫施工：其他：第四条施工期限4.1工期为日历天，自开工之日起计算。4.2因下列情形导致工期顺延的，乙方不承担责任：甲方未按约定支付工程款；甲方原因导致施工现场不具备施工条件；甲方要求更改设计或增加工程量；不可抗力（如自然灾害、政府行为等）。4.3乙方应于每日时至时进行施工，不得扰民或影响相邻房屋业主正常生活。第五条工程款支付方式5.1支付方式及时间节点：合同签订后，甲方支付工程款的%作为定金，计元；材料进场并经甲方验收后，支付工程款的%，计元；隐蔽工程完工并经甲方验收后，支付工程款的%，计元；中期验收完成后，支付工程款的%，计元；工程竣工验收合格后，支付工程款的%，计元；结算尾款：元，于保修期满后一次性付清。5.2甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。第六条材料供应及管理6.1乙方提供的材料应符合合同约定的品牌、型号及质量标准，并提供相应的产品合格证明文件。6.2甲方提供的材料应提前日送达施工现场，并由乙方验收。验收不合格的，甲方应在日内更换或补齐。6.3材料进场后，由乙方负责保管，因保管不当造成损坏或丢失的，乙方应赔偿相应损失。第七条家装工程验收7.1验收标准：以《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）为准，符合附件二《质量验收标准》。7.2验收内容及程序：隐蔽工程验收：中期验收：竣工验收：甲方应在接到验收通知后日内进行验收，逾期视为合格。7.3质量整改：验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。第八条售后保修**8.1保修期限：**自竣工验收合格之日起，保修期为年，其中防水工程保修年，电路系统保修年。**8.2保修范围：**因施工质量问题导致的房屋损坏，乙方负责免费维修。8.3除外情形：甲方因使用不当或擅自改动装修结构造成的损坏；第三方造成的损坏；不可抗力造成的损坏。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：按时支付工程款；提供施工条件，配合乙方施工；及时验收工程并提出意见；不得无故中途变更设计或施工要求。9.2乙方权利与义务：按时保质完成施工；严格遵守安全操作规程，确保施工安全；妥善保管施工现场物品，不得损坏甲方财物；严禁施工人员在施工现场抽烟、酗酒等违纪行为。第十条违约责任10.1甲方违约责任：无正当理由拒绝验收或支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；无故解除合同的，已支付的定金不予退还，且需赔偿乙方损失元。10.2乙方违约责任：工期逾期的，每逾期一日，按工程款总额的‰支付违约金；施工质量不符合约定的，返工费用由乙方承担；因施工不当造成甲方损失的，乙方应赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《装修项目明细表》附件二：《质量验收标准》附件三：《施工图纸》其他附件：12.3本合同自双方签字或盖章之日起