2025重庆市建设项目工程总承包合同示范文本

2025重庆市建设项目工程总承包合同示范文本合同编号：发包人（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于发包人拟建设项目（以下简称“本项目”），承包人具备完成本项目工程总承包的能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目工程总承包事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4项目内容：（包括但不限于设计、采购、施工等）第二条合同范围与内容2.1承包范围：2.2承包内容：2.3承包方式：第三条工期3.1总工期：日历天3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延误责任：如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，具体违约金数额为元/天。第四条质量标准4.1工程质量要求：符合国家及地方相关工程质量验收标准，具体标准为《GB50202-2025建筑工程施工质量验收统一标准》等。4.2质量保修：承包人承诺本工程的质量保修期为年，保修范围包括但不限于。4.3质量责任：如因承包人施工质量问题导致工程不合格或存在重大安全隐患，发包人有权要求承包人返工或修复，并承担由此造成的损失。第五条合同价格5.1合同总价：人民币元（大写：）5.2价格调整：在合同履行期间，若遇到国家政策调整、材料价格波动等因素，双方可协商调整合同价格，具体调整方式为。5.3支付方式：预付款：合同签订后，发包人支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；进度款：按工程进度支付，具体支付节点为，支付比例为%；竣工款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的%，计人民币元；质保金：剩余合同总价的%作为质保金，待质量保修期满后无质量问题一次性支付。第六条变更与索赔6.1变更程序：双方协商一致后，应签署书面补充协议，并明确变更内容、范围及相应价款调整。6.2索赔时限：承包人应在知道或应当知道索赔事件之日起日内向发包人提出书面索赔申请，逾期视为放弃索赔权利。第七条验收7.1验收标准：按国家及地方相关工程质量验收标准执行。7.2验收程序：工程完工后，双方共同组织验收，如验收不合格，承包人应自收到书面通知之日起日内完成整改，并承担由此产生的费用。第八条质量保修8.1保修范围：包括但不限于。8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体为。8.3保修责任：保修期内，承包人应免费修复工程质量问题，若因承包人原因导致的修复费用由承包人承担。第九条双方权利与义务9.1发包人权利：有权监督工程进度、质量及合同履行情况。9.2发包人义务：按约定支付工程款，提供施工场地及相关资料。9.3承包人权利：有权要求发包人按时支付工程款，依法主张合法权益。9.4承包人义务：按合同约定完成工程总承包任务，确保工程质量和工期。第十条违约责任10.1发包人违约：如发包人未按约定支付工程款，逾期支付部分按%的年利率支付利息。10.2承包人违约：如承包人未按约定完成工程，按合同总价的%支付违约金，且发包人有权解除合同。第十一条争议解决11.1协商解决：双方友好协商解决合同履行过程中的一切争议。11.2调解：协商不成，可向调解机构申请调解。11.3仲裁：调解不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼：仲裁不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1生效条件：本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。12.2终止条件：本合同在双方履行完毕所有义务后自动终止。第十三条其他条款13.1补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知：双方通过书面形式送达的通知，自送达之日生效。13.3保险：承包人应为其施工人员及设备购买相应保险，费用由承包人承担。13.4廉政条款：双方承诺遵守国家及地方关于廉政建设的相关规定，杜绝商业贿赂行为。第十四条签订地点与日期14.1签订地点：14.2签订日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或