2025专业版小学教室的租赁合同样本

2025专业版小学教室的租赁合同样本小学教室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）（具体地址）的小学教室的合法所有权，并愿意将该教室出租给乙方；乙方希望租赁该教室用于（具体用途，如：开办兴趣班、短期培训课程等），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的教室位于（具体地址），以下简称“租赁教室”。租赁教室的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：状态：（如：正常使用状态/部分需要维修）1.2甲方应向乙方提供租赁教室的产权证明文件或合法出租证明，如房产证、土地使用证或其他相关文件，并确保其真实、合法、有效。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁教室的用途为：（如：开办小学课程辅导班、书法培训、音乐培训等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁教室的用途。2.2乙方不得将租赁教室用于任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担，且甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期满后，双方如均无异议，可另行协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：元/月（大写：）。（如：按季度支付，则为元/季度）4.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户或交付至甲方指定地点。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。4.4如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日‰（千分之一）的滞纳金，直至乙方支付完毕所有欠款及违约金为止。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应按时向乙方交付租赁教室，并确保租赁教室具备正常使用条件。5.2甲方有权监督乙方的租赁用途，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或解除合同。5.3甲方应确保租赁教室在租赁期间内不被第三人主张权利，如因甲方原因导致租赁教室被查封、扣押或发生其他权利纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方遭受的损失。乙方的权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁教室及设施。5.5乙方不得擅自将租赁教室转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.6乙方应遵守相关法律法规及租赁教室所在区域的管理规定，做好安全防火、防盗等工作，确保租赁教室的安全使用。第六条租赁教室的维修与维护6.1租赁期间，租赁教室的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。（如：租赁教室的结构、门窗、水电设施等属于甲方责任部分，日常维护由甲方负责；乙方负责租赁教室内部的清洁、设备维护等。）6.2乙方在使用租赁教室过程中，如发现设施损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3甲方负责租赁教室的结构安全及外部设施的维修，如有需要，可提前通知乙方暂停使用相关区域，乙方应予以配合。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁教室无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金支付方式，甲方不承担任何责任。7.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，除按本合同第四条约定支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自改变租赁教室用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3任何一方因违反本合同约定而造成对方经济损失的，应负责赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁教室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期