2025中型房屋建筑合同书样本

2025中型房屋建筑合同书样本本合同书由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：甲方（发包方）：（名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。乙方（承包方）：（名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。鉴于甲方拟建设位于（详细地址）的中型房屋建筑工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。第二条合同工期2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3总工期：天。2.4工期延误（1）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的损失。（2）因乙方原因导致的停工，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元。第三条工程质量3.1执行标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑工程规范和标准进行施工，确保工程质量达到（国家标准/地方标准）。3.2质量验收（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收，否则由此造成的后果由甲方承担。（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应提前天通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收并签署验收意见。若甲方未按期验收，则视为验收合格。3.3质量保修（1）保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等，具体详见附件《质量保修书》。（2）保修期限：地基基础和主体结构工程为设计使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房为年；装修工程为年；电气管线、给排水管道、设备安装为年。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交当月完成工程量的报告，经甲方审核确认后支付当月工程款的%。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。（4）质保金：合同总价的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）权利：有权对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方整改不符合合同约定的施工行为。（2）义务：按时支付工程款，提供施工场地及必要条件，及时办理验收、签证等手续。5.2乙方权利与义务（1）权利：有权要求甲方按时支付工程款，有权要求甲方提供施工场地及必要条件。（2）义务：严格按照合同约定工期、质量完成工程，确保施工安全，妥善保护甲方提供的材料和设备。第六条安全施工6.1乙方应严格执行安全施工规范，采取必要措施防止施工过程中发生事故。6.2若发生安全事故，由乙方承担主要责任，并赔偿由此造成的损失。甲方应协助乙方处理事故。第七条材料与设备7.1工程所用材料、设备应符合设计要求和国家相关标准，乙方应提供材料合格证明。7.2甲方提供的材料、设备，乙方应妥善保管，发生损坏或丢失，由乙方赔偿。第八条变更与签证8.1施工过程中，若需对原设计进行变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容、工期、价款等。8.2变更引起的额外费用由责任方承担。第九条验收与移交9.1工程竣工后，双方应按约定进行验收，签署验收报告。若发现问题，乙方应限时整改。9.2验收合格后，双方办理移交手续，签署《工程移交证书》。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。10.2甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按逾期金额的%支付违约金。10.3乙方逾期竣工，每逾期一天，按合同总价的%支付违约金。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权