废弃房屋出售合同范本

废弃房屋出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××废弃房屋收购有限公司”，是一家专业从事废弃房屋收购、改造和销售的企业。注册地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：abcxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××废弃房屋处理有限公司”，主要从事废弃房屋的处理和销售业务。注册地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：defxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对废弃房屋市场的共同认识和合作愿望，经友好协商，甲方愿意收购乙方所持有的废弃房屋，并委托乙方进行房屋的处理和销售工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同推进废弃房屋的有效利用和环保事业的发展。

本合同的签订，旨在明确双方在废弃房屋收购、处理和销售过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同实现合同目标。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约一年。

第一条：废弃房屋的描述

第二条：收购价格与支付条件

第三条：履行期限

第四条：违约责任

第五条：不可抗力

第六条：争议解决

第七条：其他条款

第八条：附则

第九条：签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××废弃房屋收购有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××废弃房屋处理有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在废弃房屋收购、处理和销售过程中的权利和义务关系，明确合同双方的合作范围和责任，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方负责提供废弃房屋的相关信息，包括但不限于房屋的地址、面积、现状等。

2.甲方负责确定废弃房屋的收购价格，并与乙方协商一致。

3.甲方应按照合同约定的支付条件，及时向乙方支付收购款项。

4.乙方负责对废弃房屋进行处理和销售，包括但不限于清理、维修、改造等工作。

5.乙方应按照合同约定的履行期限完成废弃房屋的处理和销售工作。

6.乙方应协助甲方办理与废弃房屋收购、处理和销售相关的各项手续。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.废弃房屋：指已被废弃、无人居住且存在安全隐患的住宅或商用房屋。

2.收购价格：甲方购买乙方所持有的废弃房屋的价格，包括房屋本身的价值以及相关的处理和销售成本。

3.支付条件：甲方支付收购款项的条件和期限，包括但不限于付款方式、付款时间等。

4.履行期限：乙方完成废弃房屋处理和销售工作的时间限制，包括但不限于清理、维修、改造等工作的完成时间。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收购乙方所持有的废弃房屋。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和质量完成废弃房屋的处理和销售工作。

3.甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付收购款项。

4.甲方应协助乙方办理与废弃房屋收购、处理和销售相关的各项手续。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付收购款项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限履行合同义务。

3.乙方应按照合同约定的期限和质量完成废弃房屋的处理和销售工作。

4.乙方应协助甲方办理与废弃房屋收购、处理和销售相关的各项手续。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定废弃房屋的收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件，向乙方支付收购款项：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付废弃房屋收购价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.在乙方完成废弃房屋的处理和销售工作，并经验收合格后【】日内，甲方支付剩余的【】%作为尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付收购款项的方式为【】支付，支付时间为【】。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约【】年。本合同的履行期限具体如下：

1.乙方应在合同生效后【】日内开始进行废弃房屋的处理和销售工作。

2.乙方应在【】日内完成废弃房屋的处理和销售工作，并通知甲方进行验收。

3.甲方应在验收合格后【】日内支付剩余的收购款项。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的支付条件及时支付收购款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定的期限完成废弃房屋的处理和销售工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

3.若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。

4.除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的迟延履行金。

5.一方违约时，对方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿金。

6.违约方的违约行为不影响合同其他条款的效力，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同履行。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但应继续履行合同终止后的义务，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担仲裁费用及其他相关费用。若一方违约，导致另一方产生损失，违约方应承担赔偿责任，并支付相应的仲裁费用。

双方同意，仲裁机构为【】。双方在仲裁过程中应积极协助仲裁机构进行调查、审理，并遵守仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规、政策规定及本合同的宗旨。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续约；

c.依法、依规或按照本合同约定解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决。

4.合同解除：合同解除应遵循法律法规、政策规定及本合同的约定。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。

6.信息保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律