租店协议合同范本

租店协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺并支付租金等事项，经友好协商，达成一致，签订本租店协议。

本协议的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本协议内容包括以下几个部分：当事人信息、店铺信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、店铺使用与管理、维修与保养、保险、解除和终止租赁、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非依法不得随意变更或解除，任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本租店协议的目的是确立甲乙双方在店铺租赁过程中的权利与义务，明确租赁店铺的条款和条件，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。本协议涉及的具体内容包括店铺的出租、承租、租金支付、使用管理、维修保养、保险、违约责任等方面。

第二条定义

为本协议下列术语定义：

1.甲方：指×××有限公司，店铺的出租方。

2.乙方：指×××个体户，店铺的承租方。

3.店铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店铺。

4.租赁期限：指本协议约定的乙方承租店铺的时间期限。

5.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的店铺租赁费用。

6.使用与管理：指乙方在租赁期间对店铺进行合法、合理使用的管理活动。

7.维修保养：指甲方在租赁期间对店铺进行必要的维修和保养工作。

8.保险：指乙方为租赁店铺购买的保险，保障店铺在租赁期间的安全。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证店铺的基本设施齐全，符合租赁用途。

（2）甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供店铺。

（3）甲方应负责店铺的维修与保养，确保店铺的安全与正常使用。

（4）甲方有权监督乙方按照约定使用店铺，并确保店铺的合法权益不受侵害。

（5）甲方应在租赁期限届满时，按照约定将店铺完好无损地归还乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金支付期限和数额，向甲方支付租金。

（2）乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

（3）乙方应负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的安全与整洁。

（4）乙方应在租赁期限内，按照约定使用店铺，并保证店铺的合法权益不受侵害。

（5）乙方应在租赁期限届满时，按照约定将店铺交还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：店铺的租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第10日前，支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本租店协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.租赁期限：自协议生效之日起，至甲方将店铺交付乙方之日起算，共计壹年。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

第六条违约责任

1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，计算方式为：违约金=租金×延迟天数×5%。

3.乙方擅自改变店铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，计算方式为：违约金=租金×改变用途的月数。

4.一方提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金，计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限的月数。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

6.违约责任的具体事宜，双方可在本协议基础上，另行协商补充。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力带来的损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响程度和持续时间，协商决定是否继续履行合同。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解除或终止合同，并根据实际情况，确定各自的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定，除非法院另有判决。

4.双方同意，诉讼解决争议的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

5.无论争议的结果如何，都不影响本协议其他部分的履行。

6.双方在争议解决过程中，应保持克制和尊重，避免损害对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的通知或其他通信，可通过书面形式，或双方约定的其他方式进行。

2.合同变更：本协议的变更或补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

3.终止条件：本协议在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本协议；

c.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止后，乙方应将店铺交还甲方，并支付因提前解除或终止合同而产生的违约金。

5.本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的附件包括：店铺现