房产战略合作合同范本

房产战略合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验，致力于为客户提供高品质的房产服务。

1.2甲方拟与乙方建立长期稳定的房产战略合作关系，甲方作为买方、出租方或委托方，乙方作为卖方、承租方或服务提供方，共同开展房地产项目的开发、销售、租赁等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产经纪有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家专业从事房地产经纪、咨询、策划的企业，具备丰富的房地产交易经验，致力于为客户提供优质的房地产服务。

2.2乙方愿意与甲方建立长期稳定的房产战略合作关系，乙方作为卖方、承租方或服务提供方，共同开展房地产项目的开发、销售、租赁等业务。

本合同旨在明确双方在房产战略合作过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保合作的顺利进行，实现双方的共同发展。合同的签订基于双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同内容符合国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益。双方在签订合同后，应严格按照合同条款执行，履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约____年。

第一条合作范围和内容

1.1双方在房地产项目的开发、销售、租赁等业务领域开展合作，共同拓展市场，提高市场占有率。

1.2甲方负责房地产项目的投资、开发、建设和管理，乙方负责项目的销售、租赁和咨询服务。

1.3双方共同开展市场调研、策划推广、客户拓展等工作，共同提高项目的知名度和品牌形象。

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）按照合同约定，向乙方提供合格的房地产项目。

（2）协助乙方办理项目销售、租赁等相关手续。

（3）按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。

（4）负责项目的质量、安全、环保等管理工作，确保项目符合相关法律法规要求。

2.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定，为甲方提供专业的销售、租赁和咨询服务。

（2）协助甲方办理项目销售、租赁等相关手续。

（3）按照合同约定，向甲方支付相应的服务费用。

（4）负责项目的销售、租赁等业务的宣传推广工作，提高项目的知名度和品牌形象。

第三条价格和支付条件

3.1双方根据市场行情和项目实际情况，协商确定项目的销售价格、租赁价格和服务费用。

3.2甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付相应的服务费用。

3.3乙方应在合同约定的支付期限内，向甲方支付销售、租赁等业务的相关款项。

第四条履行期限

4.1双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

4.2双方应按照合同约定的期限完成项目的开发、销售、租赁等工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应按照实际情况，向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府政策调整等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。

8.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约____年。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产战略合作中的权利和义务，规范双方的行为，确保合作的顺利进行，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲乙双方在房地产项目的开发、销售、租赁等业务领域开展合作，共同拓展市场，提高市场占有率。

2.甲方负责房地产项目的投资、开发、建设和管理，乙方负责项目的销售、租赁和咨询服务。

3.双方共同开展市场调研、策划推广、客户拓展等工作，共同提高项目的知名度和品牌形象。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××房地产经纪有限公司，以下简称“乙方”。

3.房产项目：指甲方负责投资、开发、建设的房地产项目。

4.销售：指乙方对房产项目进行销售推广，吸引购房者购买的行为。

5.租赁：指乙方对房产项目进行租赁推广，吸引租户租赁的行为。

6.服务费用：指乙方为甲方提供的销售、租赁和咨询服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的销售、租赁和咨询服务。

2.甲方有权要求乙方协助办理项目销售、租赁等相关手续。

3.甲方有权按照合同约定向乙方支付服务费用。

4.甲方应负责项目的质量、安全、环保等管理工作，确保项目符合相关法律法规要求。

5.甲方应按照合同约定向乙方支付相应的服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房地产项目。

2.乙方有权要求甲方协助办理项目销售、租赁等相关手续。

3.乙方有权按照合同约定向甲方支付服务费用。

4.乙方应按照合同约定为甲方提供专业的销售、租赁和咨询服务。

5.乙方应负责项目的销售、租赁等业务的宣传推广工作，提高项目的知名度和品牌形象。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场行情和项目实际情况，协商确定项目的销售价格、租赁价格和服务费用。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付相应的服务费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应在合同约定的支付期限内，向甲方支付销售、租赁等业务的相关款项。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.双方应严格遵守合同约定的支付时间和金额，如有变更，应提前书面通知对方，并经对方同意。

第五条履行期限

1.双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

2.双方应按照合同约定的期限完成项目的开发、销售、租赁等工作。

3.合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约____年。

4.双方应按照合同约定的关键时间节点完成相关工作的交付和支付。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应按照实际情况，向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

3.甲方违反合同约定，未能按照约定时间提供合格房产项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.乙方违反合同约定，未能按照约定时间提供专业服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.违约方在收到违约金通知书后，应在___天内一次性支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追讨。

7.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

8.违约方支付违约金或赔偿后，不免除其继续履行合同的义务。

9.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况协商调整合同的履行期限、方式或其他条款。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除对方的违约责任。

6.不可抗力事件发生后，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并相互协助对方恢复正常履行能力。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律约束力，双方均应遵守。

4.如双方同意通过调解解决争议，可向合同签订地的调解机构申请调解，调解结果经双方确认后具有法律效力。

5.任何一方在争议解决过程中，均应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或者按照双方协商确定的方式分担。

7.双方应共同努力，维护合同的履行，避免因争议而影响项目的进展。

8.无论争议解决方式为何，双方均应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、请求、文件等应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱，并经对方确认收到。

2.合同变更：双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：如双方协商一致，可以书面形式终止本合同。此外，如一方严重违约，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：在不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的情况下，双方可以协商解除本合同，并免除对方的违约责任。

5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.合同的保密：双方应对本合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，双方应友好协商解决。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括项目合作计划书、服务费用明细表、销售价格表等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括双方的公司证照、法定代表人身份证明、授权委托书等，与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同