2025yy房地产抵押贷款合同

2025yy房地产抵押贷款合同第一条合同当事人1.1甲方（贷款人）：地址：法定代表人：联系方式：1.2乙方（借款人）：身份号码：地址：联系方式：第二条贷款种类及用途2.1甲方同意向乙方提供房地产抵押贷款，贷款种类为：。2.2贷款用途限于：。乙方不得将贷款挪作他用，否则视为违约。第三条贷款金额及期限3.1贷款金额为人民币（大写）元整（￥元）。3.2贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率及利息计算4.1贷款年利率为%，利息按（月/季/年）计算。4.2利息计算公式为：。4.3遇中国人民银行调整贷款利率的，双方协商一致后可相应调整本合同利率，调整方式为。第五条还款方式5.1乙方应按照以下第种方式还款：（1）等额本息还款：每月还款额为人民币（大写）元整（￥元）。（2）等额本金还款：每月还款本金为人民币（大写）元整（￥元），利息按月递减。（3）其他还款方式：。5.2还款时间：每月日为还款日，如遇法定节假日则顺延至下一个工作日。5.3乙方应于本合同约定的还款日将当期应还贷款本金及利息存入以下指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：5.4乙方提前还款的，需提前日通知甲方，并支付提前还款违约金，违约金计算方式为。第六条抵押物信息6.1抵押物为乙方名下的下列房地产：地址：产权证号：建筑面积：平方米用途：评估价值：人民币（大写）元整（￥元）。6.2抵押物的产权归属：抵押物的所有权属乙方所有，产权无争议。6.3抵押物的使用状况：抵押物目前用途为，不存在被查封、扣押等情况。第七条抵押登记7.1乙方应在本合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由甲方保管。7.2抵押登记费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。7.3抵押权期间自抵押登记完成之日起至乙方全额清偿贷款本息及相关费用之日止。第八条保险8.1乙方应为抵押物购买如下保险：（1）财产保险：保险金额不低于人民币（大写）元整（￥元）。（2）其他保险：。8.2保险期限应与贷款期限一致，保险费用由乙方承担。8.3保险单中应明确第一受益人为甲方。8.4保险单正本由甲方保管，保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理理赔手续。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按时足额偿还贷款本息。（2）有权对乙方的还款能力及抵押物情况进行监督检查。（3）有义务按照本合同约定发放贷款。（4）在乙方履行完毕全部义务后，甲方应配合乙方办理抵押登记注销手续。9.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定使用贷款。（2）有义务按时足额偿还贷款本息，并承担与贷款相关的费用。（3）有义务妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。（4）有义务配合甲方进行监督检查，并提供真实、完整的财务状况及相关资料。第十条违约责任10.1如乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）加收逾期利息，逾期利率为%。（2）宣布贷款提前到期，并要求乙方立即清偿全部贷款本息及费用。（3）行使抵押权，依法处置抵押物，并优先受偿。10.2如乙方未按本合同约定办理抵押登记或提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.3如因乙方原因导致抵押物毁损或价值显著减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物价值或提供其他担保。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下的通知、要求或其它通信应以书面形式发送，送达地址如下：甲方：地址：，联系人：，联系方式：。乙方：地址：，联系人：，联系方式：。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代理人签字：