2025【商业店铺租赁合同范本】商业店铺租赁合同

2025【商业店铺租赁合同范本】商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及相关信息以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。该租金已包含增值税及其他相关税费。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。3.3租金支付方式为：□银行转账□现金。账户信息：第四条押金4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额用以弥补损失。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施未发生损坏，则甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于签订本合同后日内向乙方交付租赁物。双方应对租赁物进行交接查验，并签署《租赁物交接清单》。5.2租赁物以现状出租，甲方不承担因租赁物现有条件导致的任何责任，但甲方承诺在交付时租赁物具备正常商业用途所需的基础设施。第六条维修与维护6.1在租赁期内，租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方自理。若租赁物出现重大损坏或安全隐患，乙方应立即通知甲方，并协助处理。6.2甲方负责租赁物结构部分（包括但不限于房屋主体、承重结构）的维修，相关费用由甲方承担。第七条物业管理及能源费用7.1租赁期间，乙方应按时支付物业管理费及相关服务费用，具体标准为：。7.2水电费、燃气费等能源费用由乙方自行承担，按实际用量结算。第八条保险8.1乙方应在签订本合同后日内为租赁物及内部财产购买相关保险，并将保单复印件交甲方备案。8.2若发生保险范围内的损失，乙方应向保险公司索赔，甲方不承担责任，但可提供必要协助。第九条广告与招牌9.1乙方有权在租赁物的外墙、门前或其他甲方允许的位置设置广告或悬挂招牌，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。9.2所有广告内容必须经甲方书面同意，并符合商业规范。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。11.2任何一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应予以赔偿。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各