2025办公室续租合同协议书

2025办公室续租合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将其所有的位于中华人民共和国（城市/地区）路号层的办公场所出租给乙方使用，现双方就续租事宜达成一致，并签订本协议书，以资共同遵守。第一条合同期限1.1双方同意续租该办公场所，续租期限为年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期满后，若双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止，乙方应于合同期满之日起日内搬离该办公场所，并将房屋完好无损地交还甲方。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰。第三条租赁保证金3.1乙方同意支付租赁保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。3.2租赁保证金在合同期满且乙方无违约行为后日内无息退还。3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分甲方有权向乙方追偿。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方承诺严格按照办公用途使用该办公场所，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或对房屋进行结构改造。4.2乙方应合理使用并妥善维护租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内从事违法活动。4.4乙方负责租赁期间的日常清洁和维护工作，保持租赁物内外的整洁与完好。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常办公条件。5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物内（紧急情况除外）。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有对该办公场所的管理权。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及保证金（如有）。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则乙方应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第七条续租7.1本合同期满后，若乙方希望继续租赁该办公场所，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。7.2甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订书面协议，续租的具体条款由双方另行协商确定。7.3若甲方未在规定期限内答复乙方的续租申请，则视为甲方同意续租，租赁条件及条款不变。第八条违约责任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，则构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相应赔偿金。8.3若甲方擅自提前收回租赁物，或无正当理由干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应赔偿金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：