2025标准土地买卖合同模板

2025标准土地买卖合同模板合同编号：甲方（卖方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地买卖事宜协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有所有权的土地出售给乙方，该土地位于，宗地编号为，土地用途为，土地性质为，使用权类型为。1.2该土地的面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。1.3该土地的规划用途为，目前现状为。第二条合同价款2.1甲乙双方约定的土地交易总价款为人民币元整（大写：元整）。2.2上述价款包括以下费用：（1）土地使用权价款：元；（2）其他费用（如测绘费、评估费等）：元。2.3甲乙双方确认，上述价款不含税，如需开具发票，税费由承担。第三条价款支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付土地价款：（1）定金：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整；（2）首期款：甲方将土地交付并协助办理过户手续后，乙方向甲方支付首期款人民币元整；（3）二期款：；（4）尾款：。3.2甲方收到乙方支付的定金后，不得将该土地出售给第三方。3.3如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第四条土地交付4.1甲方应于年月日前将土地交付给乙方，并保证交付时土地现状与本合同描述一致。4.2土地交付后，乙方有权对该土地进行使用、收益及处分，但不得违反法律法规及土地用途规划。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，相关费用由承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应保证其对出售的土地拥有合法完整的处分权，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）；（3）甲方应如实向乙方披露土地现状及可能存在的风险事项；（4）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期交付土地并办理过户手续；（2）乙方应按本合同约定支付土地价款；（3）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应妥善保管土地权属证书及其他相关文件。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，未按期交付土地或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。6.2如乙方违反本合同约定，未按期支付土地价款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。6.3中途解除合同的，双方应共同配合办理土地使用权返还及过户登记手续，相关费用由责任方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。第九条其他条款9.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中的“日”均为自然日，涉及期限的计算方式为。9.3双方的联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。甲方（签字/盖章）：签署日期：乙方（签字/盖章）：签署日期：附件一：土地现状及四至界限示意图（附图比例为，由甲乙双方