上下杭商铺转租合同样本

上下杭商铺转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上下杭商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.乙方在租赁期限内，应遵守商铺所在地的法律法规、管理规定及甲方与原出租方签订的租赁合同约定。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得进行违法建设。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）甲方与原出租方签订的租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺平面图及照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上下杭商铺（以下简称“商铺”）的转租权，丙方作为第三方，愿意提供相关支持和服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转租给乙方使用事宜，丙方提供相关支持和服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.丙方同意为乙方提供以下支持和服务：

（1）协助乙方办理商铺相关手续；

（2）提供商铺装修设计及施工指导；

（3）协助乙方进行市场推广及招商。

3.乙方在租赁期限内，应遵守商铺所在地的法律法规、管理规定及甲方与原出租方签订的租赁合同约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用商铺。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，以提升商铺形象。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内进行市场推广和招商，以提高商铺的知名度和客流量。

4.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。

六、乙方的义务与责任

1.乙方应按照甲方要求，在租赁期限内完成商铺的装修和改造。

2.乙方应按照约定进行市场推广和招商，确保商铺的正常运营。

3.乙方应遵守商铺所在地的法律法规、管理规定及甲方与原出租方签订的租赁合同约定。

4.乙方在租赁期限内，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得进行违法建设。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应协助乙方办理商铺相关手续，确保手续合法、有效。

2.丙方应提供商铺装修设计及施工指导，确保装修质量和进度。

3.丙方应协助乙方进行市场推广及招商，提高商铺的知名度和客流量。

4.丙方在提供支持和服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供支持和服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方在提供支持和服务过程中，损害甲乙双方的合法权益，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）甲方与原出租方签订的租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺平面图及照片。

本合同引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更全面的支持和服务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在转租过程中的主导地位和收益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，有助于提高商铺的整体运营效率，实现甲乙双方的利益共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望承租位于上下杭商铺（以下简称“商铺”）用于开展业务，甲方同意将商铺转租给乙方，丙方作为第三方，提供专业咨询和运营支持。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转租给乙方使用事宜，丙方提供相关支持和服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.丙方同意为乙方提供以下专业咨询和运营支持服务：

（1）市场调研与分析；

（2）经营策略与品牌定位；

（3）营销策划与推广；

（4）人力资源管理与培训。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，并确保商铺符合乙方业务需求。

2.乙方有权要求甲方配合乙方进行商铺的装修和改造，以适应乙方业务发展。

3.乙方有权要求丙方提供专业咨询和运营支持，确保乙方业务顺利开展。

4.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和品牌定位。

5.乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应确保商铺的合法使用权，并配合乙方进行必要的装修和改造。

2.甲方应提供商铺的相关资料和证明，确保乙方在租赁期间无权属争议。

3.甲方应确保丙方提供的专业咨询和运营支持符合乙方的需求。

4.甲方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应提供市场调研与分析，为乙方提供准确的市场信息。

2.丙方应制定合理的经营策略与品牌定位，帮助乙方提升市场竞争力。

3.丙方应策划有效的营销活动，提高乙方品牌的知名度和美誉度。

4.丙方应提供人力资源管理与培训，协助乙方优化团队结构。

5.丙方在提供专业咨询和运营支持过程中，应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方的正常经营。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供专业咨询和运营支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方在提供专业咨询和运营支持过程中，损害乙方的合法权益，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）甲方与