中介房屋代销合同标准文本

中介房屋代销合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方需要将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行代销，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代销标的

1.1本合同代销标的为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“该房屋”。

二、代销方式

2.1乙方同意接受甲方的委托，以甲方名义代为销售该房屋。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合法合规的前提下，采取多种渠道和方式积极推广该房屋，包括但不限于网络、媒体、广告等。

三、代销期限

3.1本合同代销期限自签订之日起至_________________________止。

四、代销费用及支付方式

4.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，具体金额为：人民币____________元。

4.2代销费用支付方式：乙方代销成功后，甲方应在收到乙方提供的合法有效发票之日起五个工作日内支付代销费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定积极推广该房屋；

（2）甲方有权监督乙方的代销行为，确保其符合法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在代销期限届满前解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明及相关资料；

（2）甲方应按照约定支付代销费用；

（3）甲方应配合乙方进行房屋的推广工作。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代销费用；

（2）乙方有权在代销期限届满前解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定积极推广该房屋；

（2）乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方合法权益；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明及相关资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.相关资料；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鉴于甲方希望通过专业的市场推广和销售渠道，将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）成功销售，特委托乙方作为专业代销机构，并引入丙方作为合作方共同参与代销活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代销标的

1.1本合同代销标的为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“该房屋”。

二、代销方式与三方合作

2.1乙方作为受托方，负责该房屋的代销活动，包括但不限于市场调研、推广、客户接待、谈判等。

2.2丙方作为合作方，提供市场资源、客户关系和销售渠道，协助乙方完成代销任务。

2.3三方共同组成代销团队，甲方为代销活动的最终受益方。

三、代销期限

3.1本合同代销期限自签订之日起至_________________________止。

四、代销费用及支付方式

4.1代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，具体金额为：人民币____________元。

4.2丙方根据其在代销过程中所提供的资源及协助，可获得相应的分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

4.3代销费用支付方式：乙方代销成功后，甲方应在收到乙方提供的合法有效发票之日起五个工作日内支付代销费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有该房屋的最终销售权，代销成功后，甲方有权获得销售款项。

（2）甲方有权监督乙丙两方的代销活动，确保其符合法律法规及本合同约定。

（3）甲方有权在代销期限届满前解除本合同，并要求乙方和丙方退还已支付的费用及承担相应的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明及相关资料。

（2）甲方应按照约定支付代销费用及丙方分成。

（3）甲方应配合乙方和丙方进行房屋的推广工作。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代销费用。

（2）乙方有权在代销期限届满前解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用及承担相应的违约责任。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定积极推广该房屋。

（2）乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方合法权益。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明及相关资料。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付分成。

（2）丙方有权在代销期限届满前解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用及承担相应的违约责任。

7.2丙方义务：

（1）丙方应提供市场资源、客户关系和销售渠道，协助乙方完成代销任务。

（2）丙方应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方合法权益。

（3）丙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明及相关资料。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.相关资料；

3.市场调研报告；

4.合作方提供的资源清单；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方介入第三方主体丙方的意义和目的：

甲方引入丙方作为合作方，旨在借助丙方的市场资源和客户关系，拓宽销售渠道，提高销售效率，从而实现该房屋的快速销售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方和最终受益方，通过主导代销活动，确保代销过程符合甲方的利益，实现房屋价值最大化，同时确保合同条款的执行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鉴于乙方作为专业的房地产营销机构，拥有丰富的市场经验和广泛的客户资源，甲方希望通过乙方的专业服务，提升其位于_________________________的房产项目（以下简称“该房产项目”）的市场知名度和销售业绩，同时引入丙方作为战略合作伙伴，共同推进项目销售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同涉及甲方拥有的位于_________________________的房产项目，以下简称“该房产项目”。

二、合作方式与三方角色

2.1乙方作为受托方，负责该房产项目的整体营销策划、市场推广、客户关系维护等。

2.2丙方作为合作方，提供资金支持、市场资源、战略规划等，协助乙方完成项目销售目标。

2.3三方共同组成项目销售团队，乙方为项目的核心执行者。

三、合作期限

3.1本合同合作期限自签订之日起至_________________________止。

四、合作费用及支付方式

4.1乙方在项目销售过程中，根据实际销售业绩，获得相应的佣金，具体佣金比例由三方另行协商确定。

4.2丙方根据其在项目中的投入和贡献，获得相应的回报，具体回报方式由三方另行协商确定。

4.3合作费用支付方式：乙方在达成销售目标后，甲方应在收到乙方提供的合法有效发票之日起五个工作日内支付佣金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有项目销售过程中的佣金收入。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。

（3）乙方有权根据市场情况调整营销策略。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行项目营销活动，确保项目销售目标的实现。

（2）乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方和丙方的合法权益。

（3）乙方应妥善保管甲方和丙方提供的项目资料。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方享有项目合作中的资金回报。

（2）丙方有权参与项目决策，提供市场分析和战略建议。

（3）丙方有权监督乙方的营销活动，确保其符合合同约定。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供资金支持，并参与项目销售活动。

（2）丙方应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

（3）丙方应提供市场资源，协助乙方进行项目推广。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙丙两方的合作活动，确保其符合法律法规及本合同约定。

（2）甲方有权在合作期限届满前解除本合同，并要求乙方和丙方退还已支付的费用及承担相应的违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供真实、完整、有效的项目信息和资料。

（2）甲方应按照约定支付佣金和回报。

（3）甲方应配合乙方和丙方进行项目推广。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目资料；

2.市场分析报告；

3.合作方提供的资