五证合同标准文本

五证合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将其拥有的标的房产出售给买方。

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________，用途为_________________________。

1.4标的房产的产权证号为_________________________。

第二条交易价格

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2本合同约定的交易价格为人民币_________________________（大写：_________________________）。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给卖方。

3.2买方支付交易款项的方式为_________________________。

第四条标的房产交付

4.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给甲方。

4.2乙方应保证标的房产在交付时具备以下条件：

4.2.1标的房产权属清晰，无任何争议。

4.2.2标的房产的附属设施齐全，能够正常使用。

4.2.3标的房产的物业服务费用已结清。

4.3乙方应在交付标的房产时，向甲方提供以下文件：

4.3.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.3.2物业服务合同、水电费缴纳证明等。

4.3.3其他可能对标的房产权属、使用有影响的证明文件。

第五条税费承担

5.1本合同约定的交易价格中，已包含标的房产的税费。

5.2买方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担除本合同约定由卖方承担的税费以外的其他税费。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的_____%。

6.2若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的_____%。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：物业服务合同

附件三：水电费缴纳证明

附件四：其他可能对标的房产权属、使用有影响的证明文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将其拥有的标的房产出售给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________，用途为_________________________。

1.4标的房产的产权证号为_________________________。

第二条交易价格

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2本合同约定的交易价格为人民币_________________________（大写：_________________________）。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给卖方。

3.2买方支付交易款项的方式为_________________________。

第四条标的房产交付

4.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给甲方。

4.2乙方应保证标的房产在交付时具备以下条件：

4.2.1标的房产权属清晰，无任何争议。

4.2.2标的房产的附属设施齐全，能够正常使用。

4.2.3标的房产的物业服务费用已结清。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易款项支付期限届满前，向买方提供担保。

5.2丙方担保的金额为本合同约定的交易价格的_____%。

5.3若买方未按约定时间支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明文件、物业服务合同、水电费缴纳证明等。

6.2甲方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产的附属设施齐全，能够正常使用。

6.3甲方有权要求卖方在交付标的房产时，结清物业服务费用。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的_____%。

7.2若乙方提供的标的房产存在权属争议或附属设施不齐全，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：物业服务合同

附件三：水电费缴纳证明

附件四：其他可能对标的房产权属、使用有影响的证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入，有助于提高合同的执行力度，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中享有优先权益，确保了其交易安全。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的利益，降低了交易风险。

3.甲方通过限制乙方违约责任，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将其拥有的标的房产出售给买方，但需买方提供担保。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________，用途为_________________________。

1.4标的房产的产权证号为_________________________。

第二条交易价格

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2本合同约定的交易价格为人民币_________________________（大写：_________________________）。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给卖方。

3.2买方支付交易款项的方式为_________________________。

第四条标的房产交付

4.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给甲方。

4.2乙方应保证标的房产在交付时具备以下条件：

4.2.1标的房产权属清晰，无任何争议。

4.2.2标的房产的附属设施齐全，能够正常使用。

4.2.3标的房产的物业服务费用已结清。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易款项支付期限届满前，向买方提供担保。

5.2丙方担保的金额为本合同约定的交易价格的_____%。

5.3若买方未按约定时间支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求买方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明文件、物业服务合同、水电费缴纳证明等。

6.2乙方有权要求买方在交付标的房产时，确保标的房产的附属设施齐全，能够正常使用。

6.3乙方有权要求买方在交付标的房产时，结清物业服务费用。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的_____%。

7.2若甲方提供的标的房产存在权属争议或附属设施不齐全，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：物业服务合同

附件三：水电费缴纳证明

附件四