买卖房屋委托中介合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买卖房屋委托中介合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。2.房屋质量要求乙方提供的房屋信息应真实可靠，房屋质量应符合国家相关标准和甲方的要求。乙方保证所提供房屋信息在正常使用条件下，不出现因房屋质量问题导致的任何损失或责任。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于寻找合适的买方、谈判价格、协助办理房屋过户手续等。甲方授权乙方代表其进行所有与房屋买卖相关的谈判和签约活动。2.委托费用乙方中介服务费用为房屋成交价的______%（具体比例），在房屋成交后由买方支付给乙方。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房屋成交后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。甲方应在乙方通知的交房时间内完成所有相关手续，确保房屋顺利过户。2.交房地点房屋过户手续的办理地点为______（详细地址），具体时间以甲方与乙方协商为准。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未在约定的时间内完成所有相关手续，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如单方面解除合同，应向乙方支付已收取中介费用的______%作为违约金。2.乙方违约责任乙方如未在约定的时间内完成房屋买卖中介服务，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如提供虚假房屋信息或未能履行中介职责，应退还甲方已支付的中介费用，并承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权终止委托关系。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，以便乙方调整推荐策略。义务：按照约定支付中介服务费用。向乙方提供真实、准确的购房需求和相关信息。2.乙方权利与义务权利：在提供房屋信息和服务过程中，有权要求甲方提供必要的配合和支持。如因甲方原因导致中介服务无法继续，有权要求甲方支付已发生费用的补偿。义务：按照甲方要求，提供真实、有效的房屋信息和服务。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与评估1.信息核实乙方应在接受委托后______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行核实，包括但不限于房屋产权、交易记录等。甲方应在收到核实结果后______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行评估，并决定是否继续委托。2.评估标准评估标准以甲方提供的购房需求和乙方核实到的房屋信息为准。如评估不合格，乙方应在评估后______个工作日内（具体时长）向甲方说明原因，并协商解决方案。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费乙方完成房屋买卖服务后，甲方支付合同总价的______%作为服务费，即______元（大写：______）。3.尾款在房屋买卖交易完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止委托关系，应向乙方支付已发生费用的补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房屋信息或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日