个人房屋租住合同标准文本

个人房屋租住合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方租住甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，经双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋现状：房屋现状为__________，乙方在签订本合同时对租赁房屋的现状及设施设备已进行充分了解。

1.3租赁房屋产权：租赁房屋为甲方合法所有，甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方同意乙方采取__________方式支付租金。

三、房屋交付与使用

3.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2房屋使用：乙方应按租赁房屋的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2违约责任：

（1）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

①未按约定支付租金的；

②擅自改变房屋结构，损害房屋使用安全的；

③擅自转租、转借租赁房屋的；

④故意损坏租赁房屋的；

⑤法律法规规定的其他违约情形。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

①未按约定交付租赁房屋的；

②未按约定提供租赁房屋所需设施设备的；

③违反合同约定，擅自进入租赁房屋的；

④法律法规规定的其他违约情形。

五、合同解除与终止

5.1合同解除：本合同在履行过程中，如出现第五条规定的违约情形，守约方有权解除本合同。

5.2合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1附件：

（1）租赁房屋产权证明文件；

（2）房屋设施设备清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）为明确三方在租赁房屋事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋现状：房屋现状为__________，乙方在签订本合同时对租赁房屋的现状及设施设备已进行充分了解。

1.3租赁房屋产权：租赁房屋为甲方合法所有，甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、第三方丙方主体

2.1丙方作为第三方，对本合同涉及的租赁房屋享有以下权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方在合同签订前向其提供租赁房屋的权属证明、设施设备清单等相关文件；

（2）丙方有权对租赁房屋进行实地考察，并要求甲方提供必要配合；

（3）丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并向甲方反馈；

（4）丙方有权在本合同约定的范围内，对乙方进行违约处理。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方同意乙方采取__________方式支付租金。

四、房屋交付与使用

4.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2房屋使用：乙方应按租赁房屋的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、押金及违约责任

5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.2违约责任：

（1）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

①未按约定支付租金的；

②擅自改变房屋结构，损害房屋使用安全的；

③擅自转租、转借租赁房屋的；

④故意损坏租赁房屋的；

⑤法律法规规定的其他违约情形。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

①未按约定交付租赁房屋的；

②未按约定提供租赁房屋所需设施设备的；

③违反合同约定，擅自进入租赁房屋的；

④法律法规规定的其他违约情形。

六、甲方权益与利益

6.1甲方在本合同中享有以下权益与利益：

（1）甲方作为房屋所有者，享有租金收益权；

（2）甲方享有对租赁房屋的监督管理权，包括但不限于对乙方使用情况进行监督；

（3）甲方享有在本合同约定范围内的违约处理权；

（4）甲方享有在本合同终止后的房屋返还权。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构，损害房屋使用安全的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁房屋的；

（4）乙方故意损坏租赁房屋的；

（5）乙方违反法律法规及其他相关规定的。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：本合同在履行过程中，如出现第五条、第六条规定的违约情形，守约方有权解除本合同。

7.2合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁房屋的安全、合规使用，保障甲方的权益，同时监督乙方的行为，降低合同履行风险。

10.2第三方丙方的监督与反馈，有助于甲方及时了解租赁房屋的使用情况，确保租赁房屋的保值与增值。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为房屋所有者，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得合法收益，同时维护甲方在合同履行过程中的合法权益。

11.2甲方为主导的合同模式，有助于甲方在租赁房屋的经营管理中发挥主导作用，降低合同风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租住甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，为明确三方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋现状：房屋现状为__________，乙方在签订本合同时对租赁房屋的现状及设施设备已进行充分了解。

1.3租赁房屋产权：租赁房屋为甲方合法所有，甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、第三方丙方主体

2.1丙方作为第三方，对本合同涉及的租赁房屋享有以下权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方在合同签订前向其提供租赁房屋的权属证明、设施设备清单等相关文件；

（2）丙方有权对租赁房屋进行实地考察，并要求甲方提供必要配合；

（3）丙方有权对乙方的居住体验进行评估，并向甲方反馈；

（4）丙方有权在本合同约定的范围内，对甲方的违约行为进行处理。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方同意乙方采取__________方式支付租金。

四、房屋交付与使用

4.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2房屋使用：乙方应按租赁房屋的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、乙方权益与利益

5.1乙方在本合同中享有以下权益与利益：

（1）乙方享有租赁房屋的使用权，甲方应确保房屋符合居住条件；

（2）乙方享有对租赁房屋的合理使用权利，包括但不限于装修、改造等；

（3）乙方享有在本合同约定的范围内，对房屋设施设备进行维护的权利；

（4）乙方享有在租赁期满后，无违约行为的情况下，按合同约定退还押金的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋所需设施设备的；

（3）甲方违反合同约定，擅自进入租赁房屋的；

（4）甲方未按约定退还押金的；

（5）甲方未履行合同约定的其他义务。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：本合同在履行过程中，如出现第五条、第六条规定的违约情形，受害方有权解除本合同。

7.2合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三