买村证房合同样本

买村证房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________的村证房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方愿意将房屋出售给甲方；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，具体地址为：________________；

2.房屋所有权证编号：________________；

3.房屋用途：________________；

4.房屋建筑面积：________________平方米；

5.房屋土地使用权期限：________________。

二、房屋转让价格

1.甲方同意购买乙方上述房屋，转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）；

2.甲方支付房屋转让价格后，乙方应将房屋及相关权益完整地移交给甲方。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让价格人民币________________元支付给乙方；

2.甲方支付房屋转让价格后，乙方应在____个工作日内向甲方提供房屋所有权证及土地使用权证。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方；

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收；

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，乙方应在____个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋转让价格，应向乙方支付_____%的违约金；

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________的村证房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方愿意将房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，具体地址为：________________；

2.房屋所有权证编号：________________；

3.房屋用途：________________；

4.房屋建筑面积：________________平方米；

5.房屋土地使用权期限：________________。

二、房屋转让价格

1.甲方同意购买乙方上述房屋，转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）；

2.甲方支付房屋转让价格后，乙方应将房屋及相关权益完整地移交给甲方。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让价格人民币________________元支付给乙方；

2.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为保证金；

3.丙方保证在甲方按约定支付房屋转让价格后，将保证金退还给甲方。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方；

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收；

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，乙方应在____个工作日内予以答复。

五、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在甲方按约定支付房屋转让价格后，协助甲方办理房屋过户手续；

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋，并在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务；

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定扣除相应保证金。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前，确保房屋不存在任何权属争议；

2.甲方有权要求乙方在交付房屋时，提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

3.甲方有权要求丙方在房屋交付过程中，提供必要的协助。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定交付房屋，应向甲方支付人民币________________元的违约金；

2.乙方如提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买房屋，避免因乙方违约而造成的损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保其在房屋买卖过程中享有充分的权益。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________的村证房屋（以下简称“房屋”）；

2.甲方有意购买乙方上述房屋；

3.丙方作为中介方，愿意协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，具体地址为：________________；

2.房屋所有权证编号：________________；

3.房屋用途：________________；

4.房屋建筑面积：________________平方米；

5.房屋土地使用权期限：________________。

二、房屋转让价格

1.乙方同意出售上述房屋，转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）；

2.甲方支付房屋转让价格后，乙方应将房屋及相关权益完整地移交给甲方。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费用人民币________________元；

2.甲方同意支付丙方中介服务费用，乙方应在房屋交付前支付。

四、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让价格人民币________________元支付给乙方；

2.丙方应在甲乙双方完成房屋交付后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用人民币________________元。

五、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方；

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收；

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，乙方应在____个工作日内予以答复。

六、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行；

2.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；

3.丙方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于终止中介服务、扣除保证金等。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定支付房屋转让价格；

2.乙方有权要求丙方在房屋交付过程中提供必要的服务和支持；

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付房屋转让价格，应向乙方支付人民币________________元的违约金；

2.如甲方提供虚假信息或故意拖延交付，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.如甲方在房屋交付前，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖协议；

（4