个人和业主装修合同标准文本

个人和业主装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________________________

乙方（以下简称“装修方”）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：甲方房屋（以下简称“房屋”）的室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。

1.2装修内容：具体装修项目、材料、工艺等详见附件一《装修项目清单》。

二、装修期限及验收

2.1装修期限：自本合同签订之日起，装修方应在______日内完成装修工程，具体工期安排详见附件二《装修进度表》。

2.2验收：装修工程完成后，甲乙双方应共同对装修工程进行验收。验收合格后，甲方应在______日内签署验收合格证明。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：甲方按以下方式支付工程款：

（1）签订合同时支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）装修过程中，根据装修进度分期支付；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的_____%作为尾款。

3.2付款时间：具体付款时间详见附件三《付款进度表》。

四、材料供应及验收

4.1装修材料：装修方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料。具体材料品牌、型号、规格详见附件一《装修项目清单》。

4.2材料验收：甲方有权对装修材料进行验收，如发现材料不符合要求，装修方应立即更换，并承担相关责任。

五、工程质量及保修

5.1装修方应严格按照国家相关规范和标准进行装修施工，确保装修工程的质量。

5.2装修工程保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向装修方支付_____%的违约金。

6.2装修方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修项目清单》

二、《装修进度表》

三、《付款进度表》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________________________

乙方（以下简称“装修方”）：__________________________

丙方（以下简称“监理方”）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：甲方房屋（以下简称“房屋”）的室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。

1.2装修内容：具体装修项目、材料、工艺等详见附件一《装修项目清单》。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对装修工程的施工过程进行全程监督，确保装修工程的质量、进度和安全性。

2.2监理方有权对装修材料进行验收，发现不符合要求时，有权要求装修方更换或补齐。

2.3监理方有权对装修进度进行审查，确保装修方按合同约定的时间节点完成工程。

2.4监理方有权对装修工程的质量进行评定，如发现质量问题，有权要求装修方整改。

三、装修期限及验收

3.1装修期限：自本合同签订之日起，装修方应在______日内完成装修工程，具体工期安排详见附件二《装修进度表》。

3.2验收：装修工程完成后，甲乙丙三方应共同对装修工程进行验收。验收合格后，甲方应在______日内签署验收合格证明。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按以下方式支付工程款：

（1）签订合同时支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）装修过程中，根据装修进度分期支付；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的_____%作为尾款。

4.2付款时间：具体付款时间详见附件三《付款进度表》。

五、材料供应及验收

5.1装修材料：装修方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料。具体材料品牌、型号、规格详见附件一《装修项目清单》。

5.2材料验收：监理方有权对装修材料进行验收，如发现材料不符合要求，装修方应立即更换，并承担相关责任。

六、工程质量及保修

6.1装修方应严格按照国家相关规范和标准进行装修施工，确保装修工程的质量。

6.2装修工程保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求装修方按照合同约定进行装修，并保证装修质量。

7.2甲方有权要求装修方在约定的时间内完成装修工程，并确保装修进度。

7.3甲方有权要求监理方对装修工程进行全程监督，确保装修工程的质量、进度和安全性。

7.4甲方有权要求装修方在验收合格后支付尾款。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方在装修过程中使用不合格材料或造成安全事故的，应承担相应责任。

8.3乙方在装修过程中违反国家相关法律法规的，应承担相应法律责任。

8.4乙方不得擅自变更装修项目、材料或工艺，如需变更，应经甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修项目清单》

二、《装修进度表》

三、《付款进度表》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方监理方的介入，旨在确保装修工程的质量、进度和安全性，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在装修过程中的主导地位。同时，第三方监理方的参与，有助于提高装修工程的整体水平，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________________________

乙方（以下简称“施工方”）：__________________________

丙方（以下简称“监理方”）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：甲方房屋（以下简称“房屋”）的室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。

1.2装修内容：具体装修项目、材料、工艺等详见附件一《装修项目清单》。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对装修工程的施工过程进行全程监督，确保装修工程的质量、进度和安全性。

2.2监理方有权对装修材料进行验收，发现不符合要求时，有权要求施工方更换或补齐。

2.3监理方有权对装修进度进行审查，确保施工方按合同约定的时间节点完成工程。

2.4监理方有权对装修工程的质量进行评定，如发现质量问题，有权要求施工方整改。

三、施工期限及验收

3.1施工期限：自本合同签订之日起，施工方应在______日内完成装修工程，具体工期安排详见附件二《施工进度表》。

3.2验收：装修工程完成后，甲乙丙三方应共同对装修工程进行验收。验收合格后，业主应在______日内签署验收合格证明。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：业主按以下方式支付工程款：

（1）签订合同时支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）施工过程中，根据施工进度分期支付；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的_____%作为尾款。

4.2付款时间：具体付款时间详见附件三《付款进度表》。

五、材料供应及验收

5.1装修材料：施工方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料。具体材料品牌、型号、规格详见附件一《装修项目清单》。

5.2材料验收：监理方有权对装修材料进行验收，如发现材料不符合要求，施工方应立即更换，并承担相关责任。

六、工程质量及保修

6.1施工方应严格按照国家相关规范和标准进行装修施工，确保装修工程的质量。

6.2装修工程保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。

七、乙方的权利及利益

7.1施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款，并确保按时足额支付。

7.2施工方有权要求监理方对施工过程进行有效监督，确保施工质量。

7.3施工方有权在合同约定的范围内，根据实际情况调整施工方案，以提高施工效率。

7.4施工方有权在工程验收合格后，要求业主支付尾款。

八、甲方的违约及限制条款

8.1业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付_____%的违约金。

8.2业主在施工过程中擅自变更装修项目或材料，导致施工方增加成本或延误工期的，应承担相应责任。

8.3业主不得在施工过程中干涉施工方的正常施工活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向施工方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修项目清单》

二、《施工进度表》

三、《付款进度表》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保施工方的合法权益得到充分