全款买房正式合同样本

全款买房正式合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的土地使用权及房屋所有权归卖方所有。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于___________________________，土地使用年限为___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为___________________________，土地使用权证号为___________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，将本合同约定的全部购房款一次性支付给卖方。

第三条交付及验收

3.1买方应在支付全部购房款后___________________________个工作日内，向卖方办理标的房产的交付手续。

3.2买方在收到标的房产后，应在___________________________个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的，买方应在验收之日起___________________________个工作日内向卖方提出书面异议。

第四条产权过户

4.1买方在收到标的房产后，应在___________________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续完成后，卖方应将房产证及土地使用权证交付给买方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的土地使用权及房屋所有权归卖方所有。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但由于买方资金周转问题，需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房款提供担保，并就标的房产的买卖事宜与买方、卖方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于___________________________，土地使用年限为___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为___________________________，土地使用权证号为___________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币___________________________元整，剩余购房款在标的房产交付前支付完毕。

2.3丙方对本合同约定的购房款支付承担连带保证责任。

第三条交付及验收

3.1买方应在支付全部购房款后___________________________个工作日内，向卖方办理标的房产的交付手续。

3.2买方在收到标的房产后，应在___________________________个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的，买方应在验收之日起___________________________个工作日内向卖方提出书面异议。

第四条产权过户

4.1买方在收到标的房产后，应在___________________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续完成后，卖方应将房产证及土地使用权证交付给买方。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同约定的购房款支付承担连带保证责任，如买方未按时支付购房款，丙方应在卖方要求下，在___________________________个工作日内支付剩余购房款。

5.2丙方保证在标的房产交付前，不得擅自处置担保权利，不得将其转让或设定抵押。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币___________________________元整。

6.2如买方未按时支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币___________________________元整。

6.3如丙方未履行担保责任，卖方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币___________________________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有利于保障买方的合法权益，降低买方在购房过程中的风险。

9.2第三方担保有助于促进交易的顺利完成，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保购房款的支付安全，降低交易风险。

10.2甲方在合同中享有优先权益，如卖方或丙方违约，甲方有权要求违约方承担相应的违约责任。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的土地使用权及房屋所有权归卖方所有，卖方有意向将该房产出售。

二、买方有意向购买标的房产，但由于资金尚未到位，需要丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房款提供担保，并就标的房产的买卖事宜与卖方、买方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于___________________________，土地使用年限为___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为___________________________，土地使用权证号为___________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起___________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币___________________________元整，剩余购房款在标的房产交付前支付完毕。

2.3丙方对本合同约定的购房款支付承担连带保证责任。

第三条交付及验收

3.1买方应在支付全部购房款后___________________________个工作日内，向卖方办理标的房产的交付手续。

3.2买方在收到标的房产后，应在___________________________个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的，买方应在验收之日起___________________________个工作日内向卖方提出书面异议。

第四条产权过户

4.1买方在收到标的房产后，应在___________________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续完成后，卖方应将房产证及土地使用权证交付给买方。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同约定的购房款支付承担连带保证责任，如买方未按时支付购房款，丙方应在卖方要求下，在___________________________个工作日内支付剩余购房款。

5.2丙方保证在标的房产交付前，不得擅自处置担保权利，不得将其转让或设定抵押。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定交付标的房产，卖方应向买方支付违约金人民币___________________________元整。

6.2如买方未按时支付购房款，买方应向卖方支付违约金人民币___________________________元整。

6.3如丙方未履行担保责任，丙方应向卖方支付违约金人民币___________________________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，通过引入第三方担保，确保在资金到位前，卖方不会擅自改变标的房产的权属，保障乙方的权益。

9.2乙方在