个人房贷还款合同样本

个人房贷还款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，自愿向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，贷款利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、贷款用途

1.甲方承诺将本贷款用于购买位于________________________的住房。

2.甲方保证在贷款期间，未经乙方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下的________________________作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.甲方保证抵押物合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

五、贷款还款

1.甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如发生逾期还款，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期还款的，应支付逾期利息；

（2）未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款；

（3）未经乙方同意，擅自改变抵押物的，乙方有权解除抵押权。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按照约定提供贷款的，应支付违约金；

（2）未按照约定调整贷款利率的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房购买合同复印件；

3.抵押物评估报告；

4.甲方收入证明；

5.乙方要求的其他文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保机构）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，自愿向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保机构，愿意为甲方的贷款提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，贷款利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、贷款用途

1.甲方承诺将本贷款用于购买位于________________________的住房。

2.甲方保证在贷款期间，未经乙方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

2.如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起______个工作日内，代为偿还贷款本息及相应费用。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行的规定执行。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应按照合同约定用途使用贷款。

3.甲方应配合乙方和丙方的调查和检查。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定提供贷款。

2.乙方应按照中国人民银行的规定调整贷款利率。

3.乙方应保护甲方的个人信息和隐私。

八、乙方的违约责任

1.乙方如未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。

2.乙方如未按照中国人民银行的规定调整贷款利率，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款。

2.丙方有权在甲方违约时，代为偿还贷款本息及相应费用。

十、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方应配合乙方和甲方的调查和检查。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房购买合同复印件；

3.抵押物评估报告；

4.甲方收入证明；

5.乙方要求的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构，为本贷款提供担保服务，旨在降低甲方的贷款风险，保障甲方的贷款权益，同时也有利于银行在贷款过程中降低风险，提高贷款业务的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

丙方（担保机构）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买住房需要资金，自愿向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方作为担保机构，愿意为乙方的贷款提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方向甲方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，贷款利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、贷款用途

1.乙方承诺将本贷款用于购买位于________________________的住房。

2.乙方保证在贷款期间，未经甲方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起______个工作日内，代为偿还贷款本息及相应费用。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

2.乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

3.乙方有权要求甲方在贷款利率调整时，按照中国人民银行的规定执行。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应按照合同约定用途使用贷款。

3.乙方应配合甲方和丙方的调查和检查。

七、甲方的权利

1.甲方可根据乙方信用状况和还款能力，调整贷款利率。

2.甲方可要求乙方提供担保或其他形式的保障措施。

3.甲方可对乙方的贷款用途进行监督。

八、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定提供贷款。

2.甲方应按照中国人民银行的规定调整贷款利率。

3.甲方应保护乙方的个人信息和隐私。

九、甲方的违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。

2.甲方如未按照中国人民银行的规定调整贷款利率，应承担相应的法律责任。

十、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。

2.丙方有权在乙方违约时，代为偿还贷款本息及相应费用。

十一、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方应配合甲方和乙方的调查和检查。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方住房购买合同复印件；

3.抵押物评估报告；

4.乙方收入证明；

5.甲方要求的其他文件。

乙方为主导