公产房交易合同样本

公产房交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公产房（以下简称“房屋”）产权，且甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属状态：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋的交付不符合本合同约定，乙方应在验收期限届满前向甲方提出书面异议。

3.房屋验收合格后，甲方应向乙方出具房屋交付确认书。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的_____%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_____%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公产房（以下简称“房屋”）产权，且甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属状态：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易价款支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付交易价款的情况下，在____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付交易价款。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的担保责任范围内履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，提供相应的担保措施，包括但不限于银行保函、抵押等。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_____%作为违约金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他双方约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，保障甲方的权益不受侵害。

2.丙方的担保责任，使得乙方在支付能力不足的情况下，仍能履行合同义务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设置严格的支付节点和违约责任，确保交易顺利进行，保障自身权益。

2.甲方通过引入担保方，进一步降低了交易风险，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（贷款方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

应用场景变更：本合同适用于乙方购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”），丙方作为贷款方，为乙方提供贷款服务，以支持乙方的购房需求。

一、房产基本情况

1.房产所有权证号：____________________

2.房产坐落：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属状态：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于贷款批准后____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应按贷款合同约定，分期支付剩余款项。

三、丙方贷款责任

1.丙方同意向乙方提供不超过房产交易总价款的_____%的贷款，最高贷款额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在乙方提交完整申请材料后____个工作日内，完成贷款审批。

3.丙方提供的贷款利率及还款方式应符合国家相关法律法规及市场标准。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供合理的贷款方案，并保证贷款条件的可接受性。

3.乙方在贷款合同约定的条件下，有权提前偿还贷款，并享受相应的优惠利率。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的_____%作为违约金。

2.甲方如违反合同约定，出售房产给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同签订后，不得擅自改变房产用途或权属状态。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）贷款合同；

（3）丙方提供的贷款条件及利率说明；

（4）其他双方约定