个人房屋建房合同样本

个人房屋建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权并建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3土地使用权转让价格为人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

二、房屋建设

2.1乙方同意在甲方转让的土地上建设房屋。

2.2房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

2.3乙方应按照国家有关建筑法规、标准进行房屋建设，确保房屋质量符合相关要求。

三、付款方式

3.1乙方支付土地使用权转让款后，甲方应向乙方出具土地转让合同，并将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

3.2乙方在房屋建设过程中，按照工程进度支付工程款项。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定转让土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4乙方未按约定进行房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地转让合同

3.房屋建设图纸

4.工程进度款支付计划

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权并委托丙方作为项目管理方，甲方为保证自身权益，特与乙方及丙方达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3土地使用权转让价格为人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

二、第三方项目管理

2.1乙方同意委托丙方作为项目管理方，对房屋建设进行全面管理。

2.2丙方应确保房屋建设质量符合国家相关法规、标准，并对工程质量承担连带责任。

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定进行房屋建设。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照约定进行房屋建设。

3.2甲方有权要求丙方定期向其报告项目进展情况，并对项目进度进行审查。

3.3甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并采取措施予以制止。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照约定支付土地使用权转让款，并按照甲方要求进行房屋建设。

4.2乙方应确保房屋建设过程中的各项手续合法，并承担相关费用。

4.3乙方应按照丙方的监督和管理要求，配合丙方的工作，确保项目顺利进行。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应严格按照国家相关法规、标准进行项目管理，确保房屋建设质量。

5.2丙方应按照甲方要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定进行房屋建设。

5.3丙方应定期向甲方报告项目进展情况，并对项目进度进行审查。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方未按约定进行房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4丙方未按照甲方要求进行项目管理，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地转让合同

3.房屋建设图纸

4.工程进度款支付计划

5.其他与本合同有关的文件

甲方通过引入丙方作为项目管理方，既保证了自身权益，又提高了项目管理效率。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保土地使用权转让的合法性和安全性。

2.通过丙方的专业管理，提高房屋建设质量，保障甲方利益。

3.强化甲方对房屋建设过程的监督权，确保项目按计划进行。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高项目管理水平，确保项目顺利进行。

2.分散风险，降低甲方在房屋建设过程中的责任压力。

3.增强甲方对房屋建设过程的控制力，提高甲方在项目中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意在甲方的土地上建设房屋，甲乙双方同意乙方购买土地使用权并委托丁方作为施工承包方，为确保乙方权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地使用权购买

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3土地使用权转让价格为人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

二、施工承包

2.1乙方委托丁方作为施工承包方，负责该地块房屋的建设施工。

2.2丁方应按照国家相关建筑法规、标准进行施工，确保房屋建设质量。

2.3丁方应按照乙方的要求，制定施工计划，并确保工程进度符合约定。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方按照施工计划进行施工，并对施工进度进行监督。

3.2乙方有权要求丁方在施工过程中，对施工质量进行严格控制。

3.3乙方有权要求丁方在发现施工质量问题或进度延误时，及时采取措施予以纠正。

四、丁方责任与义务

4.1丁方应按照国家相关建筑法规、标准进行施工，确保房屋建设质量。

4.2丁方应按照乙方的施工计划进行施工，确保工程进度符合约定。

4.3丁方应定期向乙方报告施工进展情况，并对施工进度进行审查。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，并配合乙方办理相关手续。

5.2甲方应提供施工所需的土地条件，包括但不限于场地平整、水电接入等。

5.3甲方应按照约定，及时解决施工过程中可能出现的土地使用问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丁方未按约定进行施工，乙方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

6.4乙方未按约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地转让合同

3.房屋建设图纸

4.工程进度款支付计划

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋建设的顺利进行，维护自