中介代销房屋合同样本

中介代销房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房屋所有权，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证明：__________________

2.买受方有意购买上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买受方同意购买上述房屋。

2.双方确认，上述房屋买卖价格为本合同签订之日的人民币____________元整。

3.买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋买卖价格支付给出卖方。

二、交付与验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在____________个工作日内将验收结果书面通知出卖方。

三、税费承担

1.双方确认，上述房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋权属证明等相关材料提交给买受方。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

2.买受方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

3.出卖方提供的房屋权属证明等材料存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房屋所有权，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证明：__________________

2.买受方有意购买上述房屋，中介方作为中介服务提供方，促成双方交易。

3.出卖方为确保交易顺利进行，并保障自身权益，特与买受方及中介方签订本合同。

一、房屋买卖

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买受方同意购买上述房屋。

2.双方确认，上述房屋买卖价格为本合同签订之日的人民币____________元整。

3.买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋买卖价格支付给出卖方。

二、中介服务

1.中介方作为中介服务提供方，负责促成出卖方与买受方之间的房屋买卖交易。

2.中介方应在本合同签订之日起____________个工作日内，完成中介服务，并确保交易顺利进行。

3.中介方应向出卖方支付中介服务费，费用金额为房屋买卖价格的____________%。

三、交付与验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在____________个工作日内将验收结果书面通知出卖方。

四、税费承担

1.双方确认，上述房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋权属证明等相关材料提交给买受方。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

2.买受方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

3.中介方未能按约定完成中介服务，导致交易无法进行的，应退还出卖方已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。

六、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供有效的身份证明、收入证明等文件，以确保买受方具备购房能力。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同后，按照约定时间支付房屋买卖价格。

3.出卖方有权要求买受方在房屋交付前，支付一定比例的购房定金，以确保买受方诚意购房。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖方及中介方因此遭受的损失。

2.买受方在签订本合同后，如需变更购房意愿，应提前____________个工作日通知出卖方及中介方，并承担相应的违约责任。

3.买受方在房屋交付前，如需退房，应提前____________个工作日通知出卖方及中介方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

1.中介方作为第三方主体，能够确保交易双方在平等、公正的基础上进行房屋买卖，降低交易风险。

2.中介方具备丰富的市场经验和专业知识，能够为交易双方提供专业的咨询服务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有交易主导权，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。

3.甲方通过限制买受方的违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于__________________的房产，因买受方资金周转需要，请求丙方提供担保服务。

2.甲方同意出售上述房产给买受方，丙方同意为买受方的购房行为提供担保。

3.为明确各方权利义务，保障交易安全，经协商一致，特订立本合同。

一、房产买卖

1.甲方同意将位于__________________的房产出售给买受方，房产基本情况如下：

房产坐落：__________________

房产面积：__________________

房产结构：__________________

房产用途：__________________

房产权属证明：__________________

2.双方确认，房产买卖价格为人民币____________元整。

3.买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房产定金人民币____________元。

二、担保服务

1.丙方同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为房产买卖价格的____________%。

2.丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方出具书面担保函。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方在收到房产后，应立即对房产进行验收，并在____________个工作日内将验收结果书面通知甲方。

四、付款与结算

1.买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房产剩余款项。

2.甲方在收到全部款项后，应向买受方出具房产所有权转移证明。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产买卖价格的____________%。

2.买受方未按约定时间支付房产款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房产剩余款项的____________%。

3.丙方未按约定提供担保服务的，应向买受方支付违约金，违约金为担保金额的____________%。

六、乙方的权益保障

1.买受方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产权属证明等文件，确保房产无权属争议。

2.买受方有权要求甲方在房产交付前，提供房产维修保养记录，确保房产无重大质量问题。

3.买受方有权要求丙方在担保期间，提供担保服务，确保交易安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方在房产交付前，如需撤销交易，应提前____________个工作日通知买受方及丙方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在房产交付后，如因自身原因导致买受方无法使用房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产剩余款项的____________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产权属证明复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：