东莞 市房屋租赁合同样本

东莞市房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，特此签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

5.3丙方有权要求乙方提供相关租赁信息，以保障其权益。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁用途及禁止事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方提供相关租赁信息，以保障其权益；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，按照合同约定退还押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过限制条款和违约责任，对乙方进行约束，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于东莞市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，特此签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

5.3丙方有权要求乙方提供相关租赁信息，以保障其权益。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁房屋。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同后，按照合同约定退还押金。

七、甲方责任及限制条款

7.1甲方应在签订本合同之日起__________日内向乙方交付租赁房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。

7.2甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金按租赁房屋一个月租金计算；

（3）干涉乙方正常使用的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房