个人建房转让合同样本

个人建房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的个人建房，建筑面积为________________________平方米，土地使用权期限为________________________，甲方愿意将其个人建房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方将其个人建房的所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。

2.转让的建筑面积为________________________平方米，土地使用权期限为________________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照________________________元/平方米的价格购买甲方个人建房。

2.甲方个人建房的总转让价格为________________________元。

3.乙方应在合同签订之日起________________________日内一次性支付甲方转让款。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内将个人建房交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

四、税费及费用承担

1.甲方在转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方自行承担。

2.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.合同签订后，因房屋产权过户产生的其他费用，由双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付________________________元违约金。

3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方个人建房土地使用权证书复印件。

2.甲方个人建房房产证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“丙方”）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的个人建房，建筑面积为________________________平方米，土地使用权期限为________________________，甲方愿意将其个人建房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方将其个人建房的所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。

2.转让的建筑面积为________________________平方米，土地使用权期限为________________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照________________________元/平方米的价格购买甲方个人建房。

2.甲方个人建房的总转让价格为________________________元。

3.乙方应在合同签订之日起________________________日内支付甲方转让款的________________________%，即________________________元。

4.乙方应在房屋交付之日起________________________日内支付剩余转让款________________________元。

5.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，在接到甲方通知后________________________日内代为支付。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内将个人建房交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

3.丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督。

四、税费及费用承担

1.甲方在转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方自行承担。

2.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.丙方在担保过程中产生的费用，由甲方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明及支付能力证明。

2.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的转让款作为定金。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定时间支付剩余转让款。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按合同约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付________________________元违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.若乙方在房屋交付后未按约定时间支付剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，在接到甲方通知后________________________日内代为支付。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方个人建房土地使用权证书复印件。

2.甲方个人建房房产证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的担保行为有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益应得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易中占据主导地位，有利于保障其合法权益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“丙方”）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的个人建房，建筑面积为________________________平方米，土地使用权期限为________________________，乙方希望购买该个人建房。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方同意将其个人建房的所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。

2.转让的建筑面积为________________________平方米，土地使用权期限为________________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照________________________元/平方米的价格购买甲方个人建房。

2.甲方个人建房的总转让价格为________________________元。

3.乙方应在合同签订之日起________________________日内支付甲方转让款的________________________%，即________________________元作为定金。

4.乙方应在房屋交付之日起________________________日内支付剩余转让款________________________元。

5.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，在接到乙方通知后________________________日内代为支付。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内将个人建房交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

3.丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供有效的身份证明及房屋权属证明。

2.乙方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的转让款作为定金。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付后按照约定时间支付剩余转让款。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若甲方在房屋交付前未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若甲方在房屋交付后未按约定时间支付剩余转让款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任

1.丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，在接到乙方通知后________________________日内代为支付。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方个人建房土地使用权证书复印件。

2.