住房合同样本版

住房合同样本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

六、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同附件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。

2.丙方担保金额为人民币____元整，用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

七、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等文件，以证明其具备租赁该房屋的能力。

2.甲方有权对乙方进行实地考察，以确保乙方符合租赁条件。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

十二、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

2.乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的在于确保房屋的合理使用，维护自身合法权益，同时通过合理的租赁关系，实现房屋价值的最大化。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同附件（如有）；

4.第三方担保协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方中介服务方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方中介服务方，负责提供中介服务并促成交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________________________

2.商铺面积：__________________________

3.商铺装修：__________________________

4.商铺配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方中介服务责任

1.丙方应在本合同签订前，为甲方提供乙方真实可靠的资质证明和财务状况。

2.丙方应在本合同签订后，协助甲方办理房屋过户手续。

六、商铺使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改动商铺结构及设施。

2.乙方不得将商铺转租、转借或转借他人使用。

七、维修责任

1.商铺的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按时交付商铺或商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，如产权证、物业费缴纳证明等。

2.乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的咨询服务，包括市场信息、政策解读等。

十一、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方要求乙方提前解除合同，需支付相当于三个月租金的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于不得强制乙方购买甲方提供的商品或服务。

十二、乙方为主导的目