乡村买卖商品房合同样本

乡村买卖商品房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的商品房，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：__________

2.商品房面积：__________

3.商品房户型：__________

4.商品房结构：__________

5.商品房用途：__________

6.商品房配套设施：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方确认，甲方为该商品房的合法权属人，并保证其有权出售该商品房。

三、价格及支付方式

1.本合同商品房总价为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.剩余总价款__________%，即人民币__________元，乙方应在办理商品房产权转移登记手续前，一次性支付给甲方。

四、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将具备入住条件的商品房交付给乙方。

2.乙方应在甲方通知办理入住手续之日起__________日内，办理入住手续。

3.甲方保证所交付的商品房符合国家有关法律法规和标准，不存在产权瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

五、产权转移及登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理商品房产权转移登记手续。

2.乙方应在办理产权转移登记手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

3.商品房产权转移登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相应的产权证书。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房价款的__________%计算。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房价款的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房买卖合同

2.商品房产权证明

3.商品房测绘报告

4.商品房配套设施清单

5.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的商品房，乙方愿意购买该商品房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：__________

2.商品房面积：__________

3.商品房户型：__________

4.商品房结构：__________

5.商品房用途：__________

6.商品房配套设施：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

三、价格及支付方式

1.本合同商品房总价为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.剩余总价款__________%，即人民币__________元，乙方应在办理商品房产权转移登记手续前，一次性支付给甲方。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元作为担保金。

四、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将具备入住条件的商品房交付给乙方。

2.乙方应在甲方通知办理入住手续之日起__________日内，办理入住手续。

3.甲方保证所交付的商品房符合国家有关法律法规和标准，不存在产权瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

五、产权转移及登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理商品房产权转移登记手续。

2.乙方应在办理产权转移登记手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

3.商品房产权转移登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相应的产权证书。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时，代为支付剩余购房款。

3.丙方有权要求甲方在交付商品房时，提供相关证明材料，确保商品房符合合同约定。

七、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内交付符合要求的商品房。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理产权转移登记手续过程中，提供相关证明材料。

4.甲方有权要求丙方在担保期限内，保持担保金的足额。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房价款的__________%计算。

2.乙方在办理产权转移登记手续过程中，提供虚假证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在购房过程中，不得擅自改变商品房用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房买卖合同

2.商品房产权证明

3.商品房测绘报告

4.商品房配套设施清单

5.相关税费缴纳证明

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，从而更好地维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的商业房产用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业房产基本情况

1.商业房产位置：__________

2.商业房产面积：__________

3.商业房产用途：__________

4.商业房产配套设施：__________

二、租赁标的

1.甲方同意将上述商业房产出租给乙方，乙方同意租赁。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

1.本合同商业房产租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金，即人民币__________元。

3.乙方应在每个租赁年度开始前，支付该年度租金的__________%，即人民币__________元。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元作为担保金。

四、租赁期限及条件

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在甲方通知办理租赁手续之日起__________日内，办理租赁手续。

3.甲方保证所出租的商业房产符合国家有关法律法规和标准，不存在产权瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付租金。

3.丙方有权要求甲方在出租商业房产时，提供相关证明材料，确保商业房产符合合同约定。

六、乙方的责权利

1.乙方有权在租赁期限内，使用商业房产进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方在商业房产达到合同约定的使用标准。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内，提供必要的物业管理服务。

七、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内将商业房产交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内，遵守商业房产的使用规定。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金总额的__________%计算。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变商业房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产租赁合同

2.商业房产产权证明

3.商业房产配套设施清单

4.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于，通