个人转让房屋合同样本

个人转让房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于：

出卖方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________，以下简称“转让房屋”。

买受方有意购买该转让房屋，双方经友好协商，就转让房屋的相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地点：_________________________

1.2转让房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3转让房屋的产权性质：_________________________

1.4转让房屋的房屋结构：_________________________

1.5转让房屋的配套设施：_________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________________________日内，向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后_________________________日内，向出卖方支付剩余转让房屋的款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4买受方支付转让房屋款项的方式为：_________________________

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将转让房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到转让房屋后_________________________日内，与出卖方共同办理转让房屋的产权过户手续。

3.3出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将转让房屋的产权证书及相关证明文件交付给买受方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2出卖方未按约定交付转让房屋的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.3买受方未按约定支付转让房屋款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房产证复印件

2.转让房屋的相关证明文件

3.本合同签订前的协商记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________，以下简称“转让房屋”。

2.买受方有意购买该转让房屋，但由于资金不足，需要丙方提供担保。

3.出卖方同意在丙方提供担保的前提下，与买受方签订本合同。

双方经友好协商，就转让房屋的相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地点：_________________________

1.2转让房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3转让房屋的产权性质：_________________________

1.4转让房屋的房屋结构：_________________________

1.5转让房屋的配套设施：_________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________________________日内，向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后_________________________日内，向出卖方支付剩余转让房屋的款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4买受方支付转让房屋款项的方式为：_________________________

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同签订之日起，对买受方支付转让房屋款项承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求买受方在支付转让房屋款项前，提供相应的资金来源证明。

3.3担保方有权在买受方未按约定支付转让房屋款项的情况下，代为支付。

3.4担保方有权在代为支付后，向买受方追偿。

四、甲方的权益及权利

4.1出卖方享有本合同约定的转让房屋的权利，包括但不限于：收取转让房屋款项、办理产权过户手续等。

4.2出卖方有权要求买受方在支付定金及剩余款项前，提供相应的资金来源证明。

4.3出卖方有权在买受方未按约定支付转让房屋款项的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.4出卖方有权要求担保方在代为支付后，向买受方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付转让房屋款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2买受方在未支付转让房屋款项的情况下，擅自使用转让房屋的，应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.3买受方在签订本合同后，如因自身原因导致无法继续履行合同义务的，应提前通知出卖方，并承担相应的违约责任。

5.4买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自变更合同内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.转让房屋的相关证明文件

3.本合同签订前的协商记录

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保转让房屋款项的及时支付。

2.降低甲方的风险，避免因买受方违约导致损失。

3.提高合同的执行效率，加快转让房屋的过户手续。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

2.维护甲方的合法权益，避免因买受方违约而遭受损失。

3.提高甲方的交易风险控制能力，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________，以下简称“目标房产”。

2.出卖方同意出售目标房产，但买受方由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购房资金提供担保，以确保交易的顺利进行。

双方经友好协商，就目标房产的购买事宜达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产的坐落地点：_________________________

1.2目标房产的建筑面积：_________________________平方米

1.3目标房产的产权性质：_________________________

1.4目标房产的房屋结构：_________________________

1.5目标房产的配套设施：_________________________

二、购买价格及支付方式

2.1目标房产的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________________________日内，向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后_________________________日内，向出卖方支付剩余购房款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4买受方支付购房款项的方式为：_________________________

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同签订之日起，对买受方支付购房款项承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求买受方在支付购房款项前，提供相应的资金来源证明。

3.3担保方有权在买受方未按约定支付购房款项的情况下，代为支付。

3.4担保方有权在代为支付后，向买受方追偿。

四、买受方权益及权利

4.1买受方享有本合同约定的目标房产的购买权利，包括但不限于：在支付定金及剩余款项后取得目标房产的产权。

4.2买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付目标房产。

4.3买受方有权要求出卖方提供目标房产的产权证书及相关证明文件。

4.4买受方有权在出卖方违约的情况下，要求解除合同并要求赔偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定交付目标房产的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2出卖方在未交付目标房产的情况下，擅自处置或转移目标房产的，应承担违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

5.3出卖方在签订本合同后，如因自身原因导致无法继续履行合同义务的，应提前通知买受方，并承担相应的违约责任。

5.4出卖方在签订本合同后，未经买受方同意，不得擅自变更合同内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合