买房转合同样本

买房转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意出售该房产给买方。

3.双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产结构：__________；

（5）房产用途：__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付卖方上述房款。

2.3买方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房产过户手续。

3.3双方应积极配合办理房产过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

4.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意出售该房产给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就买卖该房产事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产结构：__________；

（5）房产用途：__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付卖方上述房款。

2.3买方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房产过户手续。

3.3双方应积极配合办理房产过户手续，并承担相应的税费。

四、担保方责任与权利

4.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付担保金，担保金金额为房款总额的__________%。

4.2担保方有权要求卖方提供相关证明文件，以核实卖方履行合同义务的情况。

4.3若卖方未按约定时间交付房产或办理过户手续，担保方有权代为履行或解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在支付房款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求卖方在约定时间内交付房产，并办理过户手续。

5.3若卖方违反合同约定，甲方有权要求担保方履行担保义务，或解除合同并要求卖方承担违约责任。

5.4甲方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

六、乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付房产或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

6.2若卖方在合同履行期间，因自身原因导致房产无法交付或过户，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3卖方不得擅自处置该房产，包括但不限于出租、抵押等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保卖方履行合同义务。

9.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保房产顺利交付。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）。

2.乙方同意出租该商铺给甲方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

4.双方经友好协商，就租赁该商铺事宜及担保事项达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，具体信息如下：

（1）商铺证号：__________；

（2）商铺地址：__________；

（3）商铺面积：__________平方米；

（4）商铺用途：__________；

（5）商铺装修情况：__________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期限为__________年，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金，后续租金按约定时间支付。

2.3甲方支付租金的方式为：__________。

三、租赁物的交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将上述商铺交付给甲方使用。

3.2甲方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

四、担保方责任与权利

4.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为租金总额的__________%。

4.2担保方有权要求甲方提供相关证明文件，以核实甲方履行租赁合同义务的情况。

4.3若甲方违反合同约定，导致出租方遭受损失，担保方有权代为赔偿，并有权向甲方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在支付租金后，享有对该商铺的占有、使用、收益的权利。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内交付商铺，并保持商铺符合租赁合同约定的状态。

5.3甲方在租赁期间，如需对商铺进行必要的装修或改造，应事先征得乙方的同意。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2若乙方在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得妨碍甲方正常使用商铺，包括但不限于限制甲方对商铺的使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，通过设定担保方和违约限制条款，保障自身权益，确保租金的收取和商铺的安全使用。

9.2乙方通过引入第三方担保，降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为承租方，在合同中处于较为被动地位，但通过担保方的介入和违约限制条款，甲方的基本权益得到一