乡下老屋转让合同标准文本

乡下老屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房屋”）的土地使用权及房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将该房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房屋及土地使用权的基本情况

1.1该房屋位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.2甲方对该房屋及土地使用权享有完全的所有权和处分权。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将其拥有的该房屋及土地使用权全部转让给乙方。

2.2转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、转让款的支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供该房屋及土地使用权的全部权属证明文件。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内，将该房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房屋及土地使用权的过户手续，并将办理结果及时通知乙方。

4.3乙方应在甲方协助下，按照国家有关法律法规的规定，办理该房屋及土地使用权的过户手续。

五、税费承担

5.1乙方在办理该房屋及土地使用权的过户手续时，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相关税费。

5.2甲方应积极配合乙方办理税费缴纳事宜。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该房屋及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋及土地使用权过户相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房屋”）的土地使用权及房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将该房屋及土地使用权转让给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房屋及土地使用权全部转让给乙方。

1.2转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.3乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的转让款承担连带担保责任。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，并有权要求丙方履行担保责任。

3.2甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规的规定，办理该房屋及土地使用权的过户手续。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内向甲方支付转让款。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理该房屋及土地使用权的过户手续。

4.3乙方如因自身原因导致无法按时办理过户手续，应承担相应的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3乙方在未完全支付转让款前，不得擅自处分该房屋及土地使用权。

5.4乙方在未办理过户手续前，不得将该房屋及土地使用权抵押、出租或进行其他处分。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

6.2丙方有权要求乙方按照国家有关法律法规的规定，办理该房屋及土地使用权的过户手续。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋及土地使用权过户相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了确保甲方在乙方违约时能够及时收回转让款，保障甲方的权益不受损失。同时，丙方的担保行为也为乙方提供了信誉保证，增强了乙方在交易中的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保转让款的及时收取，维护自身的合法权益。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够在一定程度上降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________________________

乙方（购买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有一套位于__________（以下简称“该房产”）的房产，且乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________（具体地址），建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.2甲方对该房产享有完全的所有权和处分权。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介方，负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于协助双方洽谈、办理相关手续等。

3.2丙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效，并确保交易双方的利益不受损害。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2乙方有权在支付定金后，在规定时间内对房产进行实地考察，确认房产状况符合预期。

4.3乙方有权在支付全部款项后，取得该房产的完全所有权。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应在乙方支付定金后，提供该房产的权属证明文件，并保证房产无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供房产权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方未配合乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处分该房产。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用。

7.2丙方应保证在交易过程中，乙方对房产的购买权益得到充分保障。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________________

乙方（购买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导