买房补款合同样本

买房补款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方是位于__________的房屋所有权人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房屋”。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其上述标的房屋出售给乙方，并就补款事宜达成如下协议：

一、标的房屋的转让

1.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

1.2本合同签订后，甲方应将标的房屋的所有权依法过户至乙方名下。

二、补款事宜

2.1乙方同意按照以下方式补足购房款：

（1）乙方已支付购房款__________元；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付补足购房款__________元；

（3）补足购房款支付方式：__________。

2.2甲方收到乙方支付的补足购房款后，应于收到款项之日起__________个工作日内，将标的房屋的相关权属证明材料交付乙方。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的所有权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将标的房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付补足购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方是位于__________的房屋所有权人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房屋”。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，就甲方将其上述标的房屋出售给乙方，并就补款事宜达成如下协议：

一、标的房屋的转让

1.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

1.2甲方在标的房屋过户前保留对该房屋的占有和使用权利。

二、补款事宜

2.1乙方已支付购房款__________元；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付补足购房款__________元；

2.3丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内支付补足购房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付补足购房款。

3.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、交付与过户

4.1甲方应于乙方支付补足购房款之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的所有权过户手续。

五、甲方的权益

5.1甲方在乙方支付补足购房款前，保留对标的房屋的占有权。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付补足购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方的支付能力。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付补足购房款。

6.2乙方在未支付补足购房款前，不得以任何方式处置标的房屋。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付补足购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4乙方在支付补足购房款前，不得要求甲方提前交付标的房屋。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋产权证复印件；

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的付款能力，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过设定明确的权益和责任条款，确保在合同履行过程中，自身的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低了合同履行风险，为甲方提供了更加坚实的法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的房屋在过户前，甲方仍能占有和使用，保障甲方在交易过程中的利益。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，确保乙方按时支付购房款。

3.明确乙方的责任和限制，减少合同履行过程中的不确定性，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方是位于__________的房屋所有权人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房屋”。乙方向甲方购买标的房屋，为保障乙方的合法权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的购买

1.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，甲方同意出售。

1.2乙方在支付购房款前，有权对标的房屋进行实地查看和评估。

二、购房款支付

2.1乙方已支付购房款__________元；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付剩余购房款__________元；

2.3丙方作为担保方，保证甲方在标的房屋交付前，不得单方面解除合同或提高房价。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在标的房屋交付后，按照合同约定办理过户手续。

3.2丙方有权要求甲方在规定时间内办理标的房屋的过户手续。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付剩余购房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

四、标的房屋的交付与过户

4.1甲方应于乙方支付剩余购房款之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的所有权过户手续。

五、乙方的权益

5.1乙方在支付剩余购房款前，有权要求甲方提供标的房屋的产权证明文件，确保房屋的权属清晰。

5.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整理。

5.3乙方在支付剩余购房款后，如甲方未按时办理过户手续，乙方有权要求丙方介入，确保过户顺利进行。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保标的房屋的权属清晰，不得有第三方权益纠纷。

6.2甲方在标的房屋交付前，不得单方面解除合同或提高房价。

6.3甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋产权证复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保在购房过程中，乙方的权益得到充分保障，包括房屋的权属清晰、交付条件符合约定等。