2025年新版租赁合同正规格式模板范文

2025年新版租赁合同正规格式模板范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区街道小区号楼单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。房屋权属证书编号：；甲方保证对上述房屋拥有合法出租的权利。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月日前将当期租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，乙方如无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应在日内全额退还押金。押金不得用于抵扣租金或其他费用。第五条房屋交付及返还甲乙双方应于本合同签订之日进行房屋验收，并签署《房屋交接清单》（附件一）。租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。返还的房屋应符合正常使用后的状态，不得有损坏。如有损坏，乙方需修复至原状或赔偿相应损失。第六条房屋维护与修缮租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，由乙方负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按期收取租金和押金。有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。负有按时交付房屋的义务，并保证房屋符合约定的使用条件。乙方的权利与义务：有权按合同约定使用该房屋。有义务按时支付租金及相关费用。不得擅自改动房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。应合理使用房屋及附属设施，爱护室内物品，如有损坏需及时修复或赔偿。第八条租赁期间相关费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水费电费燃气费供暖费（如适用）物业管理费其他费用：甲方应承担的费用：房屋租赁税费房屋保险费用（如需）。双方约定，上述费用由乙方于每月日前支付给相关单位或甲方代收。第九条合同的解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定时间交付房屋，经催告后日内仍未履行的；提供的房屋不符合安全标准或用途要求的；其他严重违约行为导致合同目的无法实现的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：逾期支付租金超过日的；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的；其他严重违约行为导致合同目的无法实现的。合同解除后，乙方应按实际使用时间结清租金及其他费用，并返还房屋。第十条违约责任甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金。任何一方违反本合同其他条款的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第十一条免责条款因不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任。遇有政府征收、征用等情况，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第十二条争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字（盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：身份号：联系方式：日期：年月日乙方（签字或盖章）：身份号：联系方式：日期：年月日附件一：房屋交接清单房屋钥匙把。水表读数：；电表读数：；