公司抵债房合同样本

公司抵债房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因无力偿还债务，自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵债房”）作为偿还债务的抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于：__________________________。

1.2抵债房所有权人为：____________________。

1.3抵债房建筑面积：____________________平方米。

1.4抵债房房屋结构：____________________。

1.5抵债房土地使用权类型：____________________。

1.6抵债房土地使用权期限：____________________。

1.7抵债房房屋所有权证号：____________________。

二、抵债房权属转移

2.1乙方同意将其名下抵债房的全部权利无偿转移给甲方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理抵债房的权属转移手续。

2.3甲方在取得抵债房所有权后，应依法履行土地使用权的续期手续。

三、债务偿还及抵押权实现

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房交付给甲方。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房的物业管理费、供暖费、水电费等欠费清偿完毕。

3.4甲方在取得抵债房所有权后，有权以抵债房折价、拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

四、违约责任

4.1乙方未按本合同约定履行债务偿还义务的，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并承担相应的违约责任。

4.2乙方未按本合同约定办理抵债房权属转移手续的，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应的违约责任。

4.3乙方未按本合同约定交付抵债房的，甲方有权要求乙方立即交付，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵债房房屋所有权证复印件。

2.抵债房土地使用权证复印件。

3.抵债房测绘报告。

4.乙方身份证复印件。

5.甲方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因无力偿还债务，自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵债房”）作为偿还债务的抵押物。为保障甲方的债权得到充分保障，丙方同意为乙方的债务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于：__________________________。

1.2抵债房所有权人为：____________________。

1.3抵债房建筑面积：____________________平方米。

1.4抵债房房屋结构：____________________。

1.5抵债房土地使用权类型：____________________。

1.6抵债房土地使用权期限：____________________。

1.7抵债房房屋所有权证号：____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的债务提供全额担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元。

2.3丙方在本合同有效期内，如乙方未按约定履行债务偿还义务，丙方应立即代为偿还。

2.4丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起____个工作日内提供。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按期偿还债务，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方偿还债务本金人民币____元。

3.2甲方有权要求乙方在抵债房权属转移前，继续履行其物业管理、供暖、水电等费用支付义务。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.4甲方有权在丙方履行担保责任后，将抵债房的所有权转移至丙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给甲方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房交付给甲方。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房的物业管理费、供暖费、水电费等欠费清偿完毕。

4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供反担保。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定履行债务偿还义务的，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定办理抵债房权属转移手续的，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应的违约责任。

5.3乙方未按本合同约定交付抵债房的，甲方有权要求乙方立即交付，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

7.2如丙方在本合同有效期内未能履行担保责任，甲方有权解除本合同。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在为甲方的债权提供更坚实的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得债务清偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债权人，主导本合同的目的在于保障其债权得到充分实现，确保乙方按期偿还债务，维护自身合法权益。通过设定丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够获得更可靠的债务清偿保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因经营需要，自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵债房”）作为偿还债务的抵押物。为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的债务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方在债务履行过程中的权益。

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于：__________________________。

1.2抵债房所有权人为：____________________。

1.3抵债房建筑面积：____________________平方米。

1.4抵债房房屋结构：____________________。

1.5抵债房土地使用权类型：____________________。

1.6抵债房土地使用权期限：____________________。

1.7抵债房房屋所有权证号：____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的债务提供全额担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元。

2.3丙方在本合同有效期内，如乙方未按约定履行债务偿还义务，丙方应立即代为偿还。

2.4丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起____个工作日内提供。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在债务履行期限内，不得对抵债房进行任何形式的处置。

3.2乙方有权在债务履行期间，继续使用抵债房，并承担相应的物业管理、供暖、水电等费用。

3.3乙方有权在债务履行完毕后，要求甲方归还抵债房。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供反担保。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期偿还债务，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方偿还债务本金人民币____元。

4.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方偿还债务本金及相应的利息。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定履行债务偿还义务的，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定提供反担保的，甲方有权要求乙方提供，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

7.2如丙方在本合同有效期内未能履行担保责任，甲方有权解除本合同。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，主导本合同的