500万元买房合同标准文本

500万元买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有权证号：______________________________

3.房屋建筑面积：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋结构：______________________________

6.房屋装修情况：______________________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00）汇入甲方指定的账户。

3.乙方应在取得房屋所有权证后的三十个工作日内，一次性支付剩余款项人民币肆佰万元整（￥400,000,000.00）。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起六十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方自取得房屋所有权证之日起，享有该房屋的使用权。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.房屋交付前，甲方应负责支付水、电、煤、暖、燃气、通讯等相关费用。

3.房屋交付后，乙方应承担上述费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为房屋所在地。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明复印件

（3）房屋他项权证复印件

（4）甲方身份证复印件

（5）乙方身份证复印件

（6）付款凭证复印件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房产，甲方有意将该房产出售给乙方，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有权证号：______________________________

3.房屋建筑面积：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋结构：______________________________

6.房屋装修情况：______________________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00）汇入甲方指定的账户。

3.乙方应在取得房屋所有权证后的三十个工作日内，一次性支付剩余款项人民币肆佰万元整（￥400,000,000.00）。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币肆佰万元整（￥400,000,000.00）作为购房款担保金。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起六十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方自取得房屋所有权证之日起，享有该房屋的使用权。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的购房款支付承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权要求甲方协助其履行合同义务。

3.丙方有权在乙方未按期支付购房款的情况下，直接从担保金中扣除相应款项支付给甲方。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保协议，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，并在乙方未按期支付的情况下，追究其违约责任。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，履行其担保义务。

3.甲方有权在丙方违约的情况下，解除担保协议，并要求丙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方在购房过程中，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

4.乙方在购房过程中，不得以任何形式干扰甲方正常生活和工作。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为房屋所在地。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保购房款的及时支付，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将房产出售给乙方，同时也为乙方提供了便利的购房条件。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在交易过程中的主导地位。甲方能够更好地控制交易流程，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明复印件

（3）房屋他项权证复印件

（4）甲方身份证复印件

（5）乙方身份证复印件

（6）丙方身份证复印件

（7）付款凭证复印件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

丙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于______________________________的房产，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有权证号：______________________________

3.房屋建筑面积：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋结构：______________________________

6.房屋装修情况：______________________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00）汇入甲方指定的账户。

3.乙方应在取得房屋所有权证后的三十个工作日内，一次性支付剩余款项人民币肆佰万元整（￥400,000,000.00）。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币肆佰万元整（￥400,000,000.00）作为购房款担保金。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起六十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方自取得房屋所有权证之日起，享有该房屋的使用权。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的购房款支付承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权要求甲方协助其履行合同义务。

3.丙方有权在乙方未按期支付购房款的情况下，直接从担保金中扣除相应款项支付给甲方。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保协议，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，履行其担保义务，确保购房款的支付。

4.乙方有权在甲方或丙方违约的情况下，要求解除合同并追究其违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.甲方在房屋交付前，未提供齐全的房屋权属证明，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担全部责任。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何形式限制乙方的使用权。

4.甲方不得擅自改变房屋用途或结构，未经乙方同意，不得进行任何形式的装修。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为房屋所在地。

八、其他

1.本合同自双方签字（或