个人实体商铺转让合同样本

个人实体商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，在____地签订。

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____商铺的完全所有权；

2.乙方有意向购买上述商铺，并与甲方达成转让协议；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述商铺的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于____省____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，将商铺的钥匙、租赁合同等相关资料交付给乙方。

2.乙方在取得商铺后，有权按照租赁合同约定使用商铺，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：商铺所有权证明文件

附件二：租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____商铺的完全所有权，欲将其转让。

2.乙方有意向购买上述商铺，但由于资金限制，需要丙方的担保支持。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述商铺的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于____省____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款给甲方。

3.乙方应在____个月内支付剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

4.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，将商铺的钥匙、租赁合同等相关资料交付给乙方。

2.乙方在取得商铺后，有权按照租赁合同约定使用商铺，并承担相应的法律责任。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，包括但不限于乙方未按合同约定支付转让款的情形。

2.丙方有权要求乙方按期支付转让款，如乙方逾期未支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在代为支付转让款后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权根据乙方履行情况，提前终止本合同的履行。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按期支付转让款，包括首付款和剩余款项。

2.甲方有权在乙方未按合同约定支付转让款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，向丙方追偿。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按合同约定的时间、金额支付转让款。

2.乙方在取得商铺后，有权按照租赁合同约定使用商铺。

3.乙方有权在合同履行过程中，根据商铺实际情况，与甲方协商调整转让价格。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在任何一方违约的情况下，有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

附件一：商铺所有权证明文件

附件二：租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为乙方提供了资金保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，对商铺的转让具有决定权。通过主导合同条款，甲方保障了自己的权益，包括转让款的按时支付、商铺的交付使用等，同时，甲方也确保了在乙方违约时的追偿权利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____商铺的完全所有权，因个人原因欲将商铺转让。

2.乙方有意向购买上述商铺，但由于资金需求较大，希望丙方提供担保，以便获得金融机构的贷款支持。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述商铺的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于____省____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金给甲方。

3.乙方应在____个月内，通过金融机构贷款的方式支付剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

4.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，将商铺的钥匙、租赁合同等相关资料交付给乙方。

2.乙方在取得商铺后，有权按照租赁合同约定使用商铺。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，包括但不限于乙方未按合同约定支付转让款的情形。

2.丙方有权要求乙方按期支付转让款，如乙方逾期未支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在代为支付转让款后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权根据乙方履行情况，提前终止本合同的履行。

五、乙方权利

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方按照合同约定的时间、地点交付商铺。

2.乙方有权在支付首付款后，获得商铺的使用权。

3.乙方有权在支付剩余转让款后，取得商铺的所有权。

4.乙方有权在合同履行过程中，因商铺实际情况变化，与甲方协商调整转让价格。

六、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将商铺的钥匙、租赁合同等相关资料交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按期支付转让款，包括定金和剩余款项。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.乙方未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在任何一方违约的情况下，有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

附件一：商铺所有权证明文件

附件二：租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，包括商铺的交付