业主自装出售合同样本

业主自装出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋自装出售给乙方，乙方同意购买标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为自装房屋，装修情况详见附件一《标的房屋装修清单》。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为本合同的预付款。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

2.4乙方应在标的房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

3.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际交付之日止。

（2）甲方提供的标的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际支付之日止。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房屋装修清单

附件二：标的房屋权属证明

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（装修施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋自装出售给乙方，乙方同意购买标的房屋，丙方同意为乙方提供装修施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为自装房屋，装修情况详见附件一《标的房屋装修清单》。

二、装修施工服务

2.1丙方同意为乙方提供标的房屋的装修施工服务，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保装修施工质量，不得使用假冒伪劣材料。

2.3丙方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提交装修施工方案及预算。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为本合同的预付款。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

3.4乙方应在标的房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.5丙方的装修施工费用为人民币__________元整（大写：__________），由乙方支付。

四、标的房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

4.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费及费用承担

5.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

5.2乙方应按照国家规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的相关税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在装修施工过程中监督丙方的施工质量。

6.2甲方有权要求丙方在装修施工过程中提供必要的施工资料和证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付使用后，按照约定进行房屋维护和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际支付之日止。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在装修施工过程中，未按照约定支付装修施工费用的，丙方有权停止施工，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修施工的质量和进度，同时为乙方提供专业的装修服务，降低装修风险。通过丙方的专业施工，甲方可以更放心地将标的房屋出售给乙方，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保装修施工质量，同时为乙方提供满意的房屋，实现标的房屋的价值最大化。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买标的房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产现状为待售状态，装修情况详见附件一《标的房产装修及设施清单》。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方提供标的房产的推广、展示和咨询等服务。

2.2丙方应确保标的房产信息的真实性，并在交易过程中提供专业的咨询服务。

2.3丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提交标的房产的推广方案及市场分析报告。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为本合同的预付款。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付后，甲方应向乙方提供标的房产的钥匙。

3.4乙方应在标的房产交付使用前__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、税费及费用承担

5.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

5.2乙方应按照国家规定，自行承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求丙方提供标的房产的详细信息和真实情况。

6.2乙方有权要求在标的房产交付前，对标的房产进行必要的检查和测试。

6.3乙方有权在标的房产交付后，按照约定进行房屋维护和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际交付之日止。

7.2甲方提供的标的房产存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

7.3甲方擅自改变标的房产结构及用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应保证其提供的交易服务真实、合法、有效，并对交易过程中发生的纠纷承担相应的中介责任。

8.2丙方应在交易过程中维护双方的合法权益，确保交易顺利进行。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主