中介卖房正规合同样本

中介卖房正规合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1标的物交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给甲方。

3.2乙方应在合同签订后____个月内，按双方约定分期支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第一个月内支付人民币____________________元；

（2）第二个月内支付人民币____________________元；

（3）……

（4）最后一个付款周期内支付人民币____________________元。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的物的同时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

4.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，向当地房地产登记机关申请办理标的物的过户手续，甲方应予以协助。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）若甲方提供的标的物存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）若乙方在合同履行过程中违反约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3付款凭证；

8.4其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，经甲乙双方友好协商，就买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1标的物交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2交易价格包括丙方的中介服务费，丙方中介服务费为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并按照本合同约定提供中介服务。

3.2丙方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性，并对标的物的权属进行核实。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给甲方。

4.2乙方应在合同签订后____个月内，按双方约定分期支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第一个月内支付人民币____________________元；

（2）第二个月内支付人民币____________________元；

（3）……

（4）最后一个付款周期内支付人民币____________________元。

4.3丙方应在收到乙方支付的房款后，及时通知甲方。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应在交付标的物的同时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

5.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，向当地房地产登记机关申请办理标的物的过户手续，甲方应予以协助。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应对标的物的权属进行核实，并确保标的物无权属纠纷。

6.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费，中介服务费为交易价格的____%。

6.3丙方在交易过程中发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并暂停中介服务。

6.4丙方有权对交易过程进行监督，确保交易双方遵守本合同约定。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

7.3甲方有权要求丙方提供中介服务，并对丙方的服务进行监督。

7.4甲方在交易过程中发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应责任。

八、乙方的责任与权利

8.1乙方应按照本合同约定支付房款。

8.2乙方有权要求甲方交付标的物，并要求甲方提供相关证明文件。

8.3乙方在交易过程中发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应责任。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.2若乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

9.3若丙方未履行中介职责，导致交易失败，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1房产证复印件；

12.2土地使用权证复印件；

12.3付款凭证；

12.4其他与本合同相关的文件。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入的目的在于保障甲乙双方的权益，确保交易过程公平、公正、透明。

13.2第三方作为中介机构，可以提供专业的交易服务，降低交易风险，提高交易效率。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为标的物所有权人，在交易过程中具有主导地位，可以更好地维护自身权益。

14.2甲方通过主导交易过程，可以确保交易价格合理，降低交易成本，提高交易收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________的房产，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保机构，经甲乙双方友好协商，就购房事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1标的物交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保服务

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，确保乙方能够顺利获得贷款并完成购房。

3.2丙方应核实乙方的信用状况，确保乙方具备还款能力。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

4.2乙方应在合同签订后____个月内，按双方约定分期支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第一个月内支付人民币____________________元；

（2）第二个月内支付人民币____________________元；

（3）……

（4）最后一个付款周期内支付人民币____________________元。

4.3丙方应在收到乙方支付的房款后，及时通知甲方。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应在交付标的物的同时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

5.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，向当地房地产登记机关申请办理标的物的过户手续，甲方应予以协助。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应对乙方的信用状况进行审查，并确保担保服务的有效性。

6.2丙方有权在担保期间对乙方的还款情况进行监督。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应按照本合同约定支付房款。

7.2乙方有权要求甲方交付标的物，并要求甲方提供相关证明文件。

7.3乙方在交易过程中发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应责任。

7.4乙方有权要求丙方提供担保服务，并监督丙方的服务质量。

八、甲方的责任与权利

8.1甲方保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

8.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

8.3甲方在交易过程中发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应责任。

九、违约责任

9.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.2若甲方提供的标的物存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3若丙方未履行担保职责，导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1房产证复印件；

12.2土地使用权证复印件；

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