买卖公司土地合同样本

买卖公司土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，为明确买卖双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____省____市____区____街道____号的土地（以下简称“标的土地”）出售给买受方（以下简称“乙方”）。

1.2标的土地的土地证号为____，土地面积为____平方米，土地用途为____。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付土地转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在土地过户手续办理完毕后____个工作日内向甲方支付土地转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在土地交付使用后____个工作日内向甲方支付土地转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内办理土地过户手续，将标的土地过户至乙方名下。

四、权利义务

4.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在乙方支付全部土地转让款后，将标的土地的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定支付土地转让款，并按照国家法律法规和土地管理部门的规定办理土地过户手续。

4.4双方应按照国家法律法规和土地管理部门的规定，履行土地使用、开发、经营等相关义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地产权证书复印件

2.土地使用许可证复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于____省____市____区____街道____号的土地（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该土地，为明确买卖双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其标的土地出售给乙方，并授权丙方作为中介方参与本合同交易。

二、土地转让价格及支付方式

2.1标的土地的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付土地转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在土地过户手续办理完毕后____个工作日内向甲方支付土地转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在土地交付使用后____个工作日内向甲方支付土地转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同交易，并协助甲乙双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为土地转让价格的____%。

3.3丙方应对标的土地的真实性、合法性负责，并保证其提供的信息准确无误。

3.4丙方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的土地的完全所有权，并有权要求乙方按约定支付土地转让款。

4.2甲方在乙方支付全部土地转让款后，有权要求乙方办理土地过户手续，将标的土地过户至乙方名下。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务，并确保交易顺利进行。

4.4甲方有权要求丙方在交易完成后退还中介服务费，如丙方未履行合同义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方在土地过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在交易过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得将标的土地转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方作为中介方，旨在保障交易双方权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。

8.2丙方的介入有利于提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为合同主导方，旨在确保标的土地的合法权益得到保障，实现土地资源的合理配置。

9.2甲方通过加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

附件：

1.标的土地产权证书复印件

2.土地使用许可证复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.丙方中介服务协议

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），丙方（以下简称“丙方”）作为房地产经纪机构，愿意提供中介服务，为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其标的房产出售给乙方。

二、房产转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房产转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内向甲方支付房产转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同交易，提供专业咨询服务，并协助甲乙双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房产转让价格的____%。

3.3丙方应对标的房产的真实性、合法性负责，并保证其提供的信息准确无误。

3.4丙方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定履行交付房产的义务。

4.2乙方在支付部分房款后，有权要求甲方提供房产的钥匙和相关使用证明。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务，并确保交易顺利进行。

4.4乙方在交易完成后，有权要求丙方退还中介服务费，如丙方未履行合同义务或提供的服务不符合约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____%的违约金。

5.2若甲方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在交易过程中单方面变更标的房产的使用性质或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为合同主导方，旨在确保自身权益得到充分保障，实现购买房产的目的。

8.2乙方通过加强对甲方的约束，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，其主导地位在本次交易中相对弱化，以体现乙方作为买方的权益优先。

9.2甲方通过接受乙方的权利要求，促进交易公平，提高交易效率，实现房产的