住宅用地出售合同范例

住宅用地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，双方经友好协商，就标的用地的出售事宜达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的用地土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的用地出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余成交价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.4付款方式：__________

三、标的用地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的用地后，应于__________日内办理标的用地过户手续，将标的用地过户至乙方名下。

3.3甲方应积极配合乙方办理标的用地过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的用地，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地权属证明文件

2.标的用地相关规划文件

3.本合同签订前双方达成的其他协议文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的用地的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的用地土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的用地出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余成交价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.4付款方式：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，支付相应款项给甲方。

四、标的用地交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的用地交付给乙方。

4.2乙方在收到标的用地后，应于__________日内办理标的用地过户手续，将标的用地过户至乙方名下。

4.3甲方应积极配合乙方办理标的用地过户手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，乙方未按约定支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的用地过户前，不得擅自改变标的用地的用途或进行任何形式的处分。

5.3甲方有权要求乙方在标的用地过户后，不得擅自改变标的用地的用途或进行任何形式的处分，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在标的用地过户前，擅自改变标的用地的用途或进行任何形式的处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在标的用地过户后，擅自改变标的用地的用途或进行任何形式的处分的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地权属证明文件

2.标的用地相关规划文件

3.本合同签订前双方达成的其他协议文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方的交易提供了担保，确保了甲方的权益不受损害，降低了交易风险。同时，丙方的参与也体现了交易的公平性和合法性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，保障了甲方在交易过程中的权益，确保了交易的安全性和稳定性。甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固了其在交易中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的住宅用地（以下简称“标的用地”），甲方同意出售标的用地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的用地的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的用地土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的用地出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余成交价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.4付款方式：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，支付相应款项给甲方。

四、标的用地交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的用地交付给乙方。

4.2乙方在收到标的用地后，应于__________日内办理标的用地过户手续，将标的用地过户至乙方名下。

4.3甲方应积极配合乙方办理标的用地过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的用地，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2乙方有权要求甲方保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，若存在权属问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3乙方有权要求在标的用地过户后，甲方不得对标的用地进行任何形式的限制或干涉，影响乙方的使用权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的用地，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2甲方保证标的用地权属清晰，若存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

6.3甲方不得在标的用地过户后对标的用地进行任何形式的限制或干涉，否则乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地权属证明文件

2.标的用地相关规划文件

3.本合同签订前双方达成的其他协议文件

乙方为主导的目