保障房承租合同样本

保障房承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的保障性住房一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的保障性住房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋装修情况：____________________；

（4）房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__日内退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家规定的安全标准；

（2）对租赁物进行必要的维修、养护；

（3）确保租赁物使用安全；

（4）遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）合理使用租赁物，不得损害房屋设施；

（4）遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）未按约定维修租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的保障性住房一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的保障性住房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋装修情况：____________________；

（4）房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__日内退还乙方押金。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责监督和管理租赁过程中的各项事宜，包括但不限于：

（1）监督乙方按时缴纳租金；

（2）监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）监督乙方遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规；

（4）定期对租赁物进行安全检查，确保房屋设施完好。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有租金收益；

（2）对租赁物享有所有权；

（3）在租赁期限内，有权要求乙方按时缴纳租金；

（4）在租赁期满后，有权收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合国家规定的安全标准；

（2）对租赁物进行必要的维修、养护；

（3）遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期满后，有权申请续签租赁合同。

7.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）合理使用租赁物，不得损害房屋设施；

（4）遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入租赁关系，旨在保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，确保租赁物得到合理使用，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定甲乙丙三方合同关系，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的监管，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，降低租赁风险，丙方作为担保方，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋装修情况：____________________；

（4）房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供担保服务，确保乙方按时履行支付租金的义务。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__日内代为支付。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期满后，有权申请续签租赁合同；

（3）对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

（4）享有法律赋予的租赁合同其他权利。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）合理使用租赁物，不得损害房屋设施；

（4）遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有租金收益；

（2）在租赁期限内，有权要求乙方按时缴纳租金；

（3）在租赁期满后，有权收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合国家规定的安全标准；

（2）对租赁物进行必要的维修、养护；

（3）遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）未按约定维修租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复